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2025江津区住房城乡建委职工食堂装修改造项目建设工程施工合同

本合同由以下双方于重庆市江津区签订：

发包人（以下简称甲方）：江津区住房城乡建设委员会

地址：重庆市江津区xxx街道xxx路xxx号

法定代表人：xxx

联系方式：xxx

承包人（以下简称乙方）：xxx建筑安装工程有限公司

地址：重庆市江津区xxx街道xxx路xxx号

法定代表人：xxx

联系方式：xxx

鉴于甲方需要对江津区住房城乡建委职工食堂进行装修改造工程（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力承担本工程的施工任务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同为本工程施工、验收、支付等事项的综合性合同，具有法律效力。

1.2本工程名称为：江津区住房城乡建委职工食堂装修改造项目。

1.3本工程内容包括但不限于拆除工程、土建工程、装饰工程、安装工程及相关配套工程，具体内容详见附件《工程量清单》。

1.4本合同履行期间，双方应严格遵守国家和地方的相关法律法规，并接受建设行政主管部门的监督管理。

第二条工程概况

2.1工程地点：重庆市江津区xxx街道xxx路xxx号（甲方职工食堂现有场地）。

2.2工程范围：职工食堂内部及外部装修、给排水系统改造、电气系统改造、消防系统完善等。

2.3工程规模：建筑面积约xxx平方米，具体以实际施工为准。

2.4开工日期：年月日

竣工日期：年月日

总工期：日历天

工期顺延情况详见本合同“第八条关于工期的约定”。

2.5工程质量标准：符合国家及地方颁布的建筑工程质量验收规范，达到标准。

2.6安全文明施工要求：严格遵守国家和地方关于安全生产、文明施工的相关规定，确保施工现场安全有序。

第三条发包人（甲方）的责任与义务

3.1提供施工场地：甲方应为乙方提供具备施工条件的场地，并确保场地内电力、水源等基础设施的正常供应。

3.2审核设计和方案：甲方应审核乙方提供的施工组织设计、施工方案及进度计划，并在合理时间内给予书面确认或修改意见。

3.3按时支付工程款：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，按时支付工程进度款及结算款。

3.4协调外部关系：甲方应协调施工现场的外部关系，为乙方施工提供便利条件。

3.5提供施工资料：甲方应提供与本工程相关的原始图纸、设计文件及其他技术资料，并对其真实性和完整性负责。

第四条承包人（乙方）的责任与义务

4.1人员资质：乙方应具备承包本工程所需的资质证书，并确保施工人员具备相应的从业资格。

4.2施工管理：乙方应制定详细的施工组织设计和进度计划，并在开工前日内提交甲方审核。施工过程中，乙方应严格按批准的方案组织施工。

4.3材料采购：乙方应按设计要求和合同约定，采购符合国家标准的建筑材料、设备及构配件，并提供合格的出厂证明和检测报告。

4.4安全施工：乙方应严格遵守安全生产法律法规，落实安全防护措施，确保施工现场安全无事故。因乙方原因发生的安全事故，责任由乙方承担。

4.5文明施工：乙方应做到施工现场整洁有序，严格按照当地建设行政主管部门关于文明施工的规定执行。

4.6工程质量：乙方应严格按图纸、规范和合同约定施工，确保工程质量达到约定标准。若施工过程中发现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应费用。

第五条工期管理

5.1开工时间：乙方应于本合同签订后日内进场施工，并于合同约定的开工日期准时开工。

5.2工期延误：若因甲方原因导致停工，工期相应顺延，甲方应书面确认并及时通知乙方；若因乙方原因导致停工，乙方应承担相应责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.3工期提前：乙方若提前完成工程，需提前日书面通知甲方，并经甲方确认后方可调整工期。

第六条工程质量标准与验收

6.1施工标准：乙方应严格按照设计文件、施工图纸及国家、地方颁发的建筑工程质量标准进行施工，确保工程达到约定的质量要求。

6.2分部验收：工程具备分部验收条件时，乙方应提前日通知甲方，甲方应在日内组织验收。若验收不合格，乙方应按甲方要求整改并承担相关费用。

6.3竣工验收：工程完工后，乙方应提前日书面通知