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2025房地产租赁合同

房地产租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房地产事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于（城市/地区）（具体地址）的房地产出租给乙方使用。该房地产具体情况如下：

1.1产权性质：（住宅/商业/办公等）

1.2建筑面积：平方米

1.3房地产用途：（居住/办公/商业等）

1.4房地产权属：甲方拥有该房地产的所有权，权属证书编号为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同约定的租赁期限届满后，双方如需续租，应协商一致并另行签订书面协议。

2.3本合同约定的租赁期限届满前，任何一方不得提前终止合同，除非双方另有书面约定或出现不可抗力等法律规定的情形。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租的房地产权属清晰，无权利瑕疵，并确保乙方在租赁期间内依法正常使用。

5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的合法使用。

5.1.3甲方应按时提供租赁物，并确保其处于可正常使用状态。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或干扰他人正常生活。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担如下费用：

6.1.1水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

6.1.2物业管理费；

6.1.3乙方使用租赁物所产生的其他费用。

6.2甲方应承担如下费用：

6.2.1房地产的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外；

6.2.2房地产的税费及其他与甲方权属相关的费用。

第七条合同终止

7.1本合同约定的租赁期限届满，双方未续签书面协议的，本合同自动终止。

7.2在租赁期间，如发生以下情形之一，本合同提前终止：

7.2.1甲方因不可抗力导致无法继续出租房地产；

7.2.2乙方因自身原因无法继续使用租赁物，且提前日书面通知甲方并结清所有费用；

7.2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。

7.3合同终止后，乙方应于