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物业管理委托合同（规范）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就委托管理位于[物业地址]的[物业名称]（以下简称“本物业”）事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托人、受托人及物业概况

1.1委托人：[业主大会/业主委员会名称或单个业主姓名]，地址：[地址]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

1.2受托人：[物业管理公司名称]，地址：[地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系电话：[电话号码]，资质证书编号：[资质证书编号]。

1.3本物业概况：本物业位于[物业地址]，物业名称：[物业名称]，建筑面积：[面积]平方米，结构类型：[结构类型]，物业类型：[物业类型]，业主数量：[业主数量]户。

第二条委托事项

2.1委托人委托受托人对本物业进行物业管理服务，具体范围包括：

2.1.1本物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理；

2.1.2本物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、道路、绿化等；

2.1.3本物业共用部位、共用设施设备的维修资金的管理和使用；

2.1.4本物业管理区域内的清洁卫生服务，包括垃圾收集、清运、环境清扫等；

2.1.5本物业管理区域内的秩序维护服务，包括安全巡逻