江苏省南京市溧水区 2025-2026 学年房地产评估技术质量评估试卷.docx

江苏省南京市溧水区2025-2026学年房地产评估技术质量评估试卷

考试时间：120分钟满分：100分考核对象：房地产评估专业学生、房地产评估机构从业人员、住建部门评估监管人员、银行抵押评估审核人员

姓名：________单位/班级：________岗位/学号：________得分：________

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.南京市溧水区依托紫金山实验室溧水分中心、宁杭生态经济带、城乡融合发展试点及文旅地产开发等特色，房地产评估技术的核心特征是（）

A.仅套用通用评估模型，忽视区域科创与生态价值B.适配多元物业类型，兼顾科创载体估值、生态文旅地产评