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2025物业管理服务合同协议范本

（正文）

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业管理服务方）：

名称：

地址：

负责人：

联系方式：

乙方（物业服务接受方）：

名称：

地址：

负责人：

联系方式：

鉴于甲方具备依法从事物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同双方的权利与义务

1.1甲方的权利与义务

1.1.1甲方应按照本合同约定的时间、标准和范围向乙方提供物业管理服务，确保服务质量符合国家或地方的相关标准。

1.1.2甲方有权根据市场行情和运营成本的变化，调整物业服务收费标准，但应在调整前个工作日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内作出书面回应。

1.1.3甲方负责管理乙方委托的物业区域内的公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、绿化和环境卫生等，并定期进行维护和保养。

1.1.4甲方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、服务标准、服务时间和服务方式，并在签订本合同后日内向乙方提交。

1.1.5甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用，并有权采取合理措施催收逾期款项。

1.2乙方的权利与义务

1.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

1.2.2乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理的意见和建议，甲方应在接到乙方反馈后个工作日内予以回复或采取相应措施。

1.2.3乙方不得擅自占用或损坏公共设施设备，不得进行任何可能影响他人正常生活的活动。

1.2.4乙方应配合甲方的物业服务工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、场地和人员配合。

1.2.5乙方有权对甲方的物业服务进行满意度调查，甲方应在收到调查结果后个工作日内制定改进方案并实施。

第二条物业管理服务内容

2.1服务范围

甲方将为乙方提供以下物业管理服务：

（1）公共区域的清洁和绿化维护；

（2）电梯、消防、供水、供电等公共设施设备的运行和维护；

（3）物业区域内秩序维护和安全监控；

（4）物业档案的建立和管理；

（5）法律法规规定的其他物业管理服务内容。

2.2服务标准

甲方承诺提供的物业服务标准如下：

（1）公共区域清洁：每日进行一次全面清扫，每周进行一次深度清洁，做到无垃圾、无灰尘、无异味；

（2）绿化维护：每月进行一次修剪和浇水，每年进行一次全面养护，确保植物生长良好；

（3）设施设备维护：定期检查设施设备，及时发现并修复故障，保证设施设备的正常运行；

（4）秩序维护：24小时保安巡逻，确保物业区域内安全有序。

2.3服务时间

甲方将按照以下时间提供物业管理服务：

（1）日常服务：每日上午时至下午时；

（2）紧急服务：在接到乙方通知后小时内到达现场并处理问题。

第三条物业服务费用

3.1费用标准

乙方应向甲方支付的物业服务费用标准为：

（1）元/平方米/月；

（2）元/项/次；

（3）其他约定：。

3.2支付方式

乙方应按照以下方式支付物业服务费用：

（1）按月支付：每月日前以银行转账或现金方式支付当月费用；

（2）按季度支付：每季度第一个月日前支付当季费用；

（3）其他约定：。

3.3逾期支付责任

若乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权采取以下措施：

（1）暂停部分或全部物业服务；

（2）收取逾期费用，逾期费用为未付金额的%（月利率）；

（3）在逾期超过日后，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条变更与解除

4.