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2025关于四川物业管理的合同范本

四川物业管理服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同甲方为（以下简称“甲方”），乙方为（以下简称“乙方”）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业管理服务相关内容达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方信息：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

1.2乙方信息：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第二条委托物业服务范围

2.1甲方委托乙方对位于的小区（以下简称“本物业”）提供物业管理服务。

2.2物业服务范围包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁与卫生管理；

（2）公共区域的秩序维护与安全保卫；

（3）公共绿化区域的养护与管理；

（4）物业共用设施设备的日常维护与管理；

（5）业主日常生活便利服务；

（6）其他约定事项：。

第三条服务标准

3.1乙方应按照甲方提供的《物业服务标准》及本合同约定，为本物业提供专业、规范的物业服务。

3.2乙方应定期对物业服务进行评估和改进，确保服务质量达到行业标准。

3.3乙方应建立24小时服务热线，及时响应业主的合理需求与投诉。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：

（1）物业服务费：元/平方米/月；

（2）其他费用：。

4.2计费方式：

（1）按月计费；

（2）按季度支付。

4.3支付时间：

甲方应于每月日前支付物业服务费及相关费用。

4.4逾期支付责任：

甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业服务，并提出合理意见和建议；

（2）甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用；

（3）甲方应配合乙方的物业服务工作，共同维护物业环境；

（4）甲方不得擅自占用或损害公共设施设备。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供符合标准的物业服务；

（3）乙方应维护物业区域内秩序，保障业主的人身和财产安全；

（4）乙方应定期向甲方报告物业服务工作，并接受甲方监督。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：

（1）经双方协商一致，可以对本合同部分条款进行变更；

（2）变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

6.2合同解除：

（1）合同期满前日，双方均可提出续签或解除合同；

（2）若出现以下情形，合同可以单方面解除：

a.乙方未按合同约定提供服务，且在收到甲方通知后日内未改正；

b.甲方连续个月未支付物业服务费；

c.不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；

（2）乙方因管理不善导致业主财产损失的，应承担相应赔偿责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付物业服务费的，乙方有权暂停部分或全部服务；

（2）甲方擅自占用或损坏公共设施设备的，应承担修复费用或相应赔偿责任。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第九条合同签署

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：