2025年事业单位工勤技能-广东-广东房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-广东-广东房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《广东省事业单位岗位设置管理实施意见》，工勤技能岗位中三级岗位对应的是哪一级别技术等级？

A．初级工

B．中级工

C．高级工

D．技师

2、在房屋日常维修管理中，下列哪项属于小修工程的范畴？

A．屋面整体翻修

B．外墙大面积脱落修补

C．水暖管道局部更换

D．结构加固处理

3、根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时，应当与谁办理物业验收手续？

A．业主个人

B．业主委员会

C．房地产开发商

D．街道办事处

4、在房屋安全管理中，发现房屋有明显倾斜或裂缝时，房管员应首先采取的措施是？

A．登记备案并定期观察

B．立即上报并组织人员撤离

C．自行进行结构加固

D．通知住户自行维修

5、下列哪项不属于房管员在房屋档案管理中的主要职责？

A．建立房屋技术档案

B．定期更新住户家庭成员信息

C．保管房屋维修记录

D．整理产权变动资料

6、根据国家节能要求，公共建筑夏季空调温度设置不应低于多少摄氏度？

A．24℃

B．25℃

C．26℃

D．28℃

7、房屋共用排水管道堵塞，维修费用应由谁承担？

A．物业服务企业

B．所在楼层住户

C．全体业