二零二五年度文化产业园区土地抵押担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业园区土地抵押担保合同

甲方（抵押人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为________________________平方米，土地证号为________________________。

2.乙方为金融机构，愿意为甲方的________________________项目提供贷款。

3.甲方同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权作为抵押物，抵押给乙方，用于担保乙方向甲方提供的贷款。

1.2抵押物的具体位置、面积、土地证号等详见附件一《土地使用权抵押物清单》。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方因贷款而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

2.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

第三条抵押登记

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将本合同及附件一《土地使用权抵押物清单》提交给相关登记机关办理抵押登记手续。

3.2抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明文件交付给乙方。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

4.2乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

第五条抵押权的实现

5.1在乙方贷款到期或甲方违约时，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商以抵押物折价、拍卖或变卖抵押物所得价款优先受偿；

（2）向人民法院提起诉讼，请求法院判决实现抵押权。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

（1）甲方丧失抵押物的所有权；

（2）乙方丧失对贷款的债权；

（3）双方协商一致解除本合同。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改、补充和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3本合同的修改、补充和解除，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________