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2025年考研租房合同协议合同

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋用于居住（特别是支持2025年考研学习）事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________（小区/楼栋）_________（单元号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为_________平方米，户型为_________，房屋用途为居住，不得擅自改变。

该房屋现有附属设施及家具家电清单详见本协议附件（虽然要求中未提附件，但标准做法是应有附件，此处为符合合同书写习惯的表述，实际使用时应补充附件内容或在此处详细列明）：包括空调_________台，冰箱_________台，洗衣机_________台，热水器_________台，床_________张，桌椅_________套，柜子_________个等，其名称、品牌、数量及状态（完好/有瑕疵）详见双方交房时共同确认的记录。甲方保证对其提供的设施设备拥有合法权利，并确保其能够满足乙方基本居住和学习需求。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于担保乙方履行本协议各项义务。租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费，乙方按约定交付甲方，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第四条各项费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等所有费用由乙方承担。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用。相关缴费票据可向甲方索取查验。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按照本协议约定，按时将符合居住条件的该房屋交付给乙方。

*保证对出租房屋拥有合法权利，并协助乙方办理相关入住手续。

*非经乙方同意，不得擅自进入该房屋。

*负责对该房屋进行日常维修，确保房屋主体结构安全。因甲方维修不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

*租赁期满或合同解除，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

2.乙方权利与义务：

*按照本协议约定，按时足额支付租金及各项费用。

*按照约定的用途使用该房屋，即用于本人居住及考研复习学习，不得擅自改变房屋结构或用于经营活动。

*爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

*遵守国家和地方有关房屋使用和安全的规定及小区管理规定，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得制造噪音影响他人。

*自行负责保管好该房屋内的个人财产，如有遗失或损坏，甲方无责。

*租赁期满或合同解除时，应将该房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方，并配合办理退租手续。

第六条房屋维修责任

除本协议第五条第1款所述甲方维修责任外，因乙方使用原因造成的房屋及设施损坏，维修责任和费用由乙方承担。乙方应在发现损坏后及时通知甲方，并配合维修。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三方。

第八条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.发生下列情况之一，本协议可以解除：

*（1）本协议租赁期限届满。

*（2）甲乙双方协商一致解除本协议。

*（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法继续履行。

*（4）甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常使用该房屋的。

*（5）乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、结构，或损坏房屋情节严重的。

3.乙方有下列