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门面房销售合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出卖方）为合同中拥有门面房产权并有权处置的当事人。

1.2乙方：指乙方（购买方）为合同中购买甲方门面房的当事人。

1.3门面房：指甲方所拥有的位于__________（地址）的门面房，房产证号为__________。

第二章合同标的

2.1甲方同意将上述门面房出售给乙方，乙方同意购买上述门面房。

2.2上述门面房的现状、面积、结构等详见附件一。

第三章价格与支付

3.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

3.1.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.1.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.1.3乙方应按照以下分期付款方式支付剩余购房款：

3.1.3.1第一期付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为__________。

3.1.3.2第二期付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为__________。

3.1.3.3第三期付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为__________。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证所售门面房产权清晰，无任何纠纷及法律瑕疵。

4.1.2甲方应在本合同签订之日起__________日内将门面房交付给乙方。

4.1.3甲方应协助乙方办理门面房产权过户手续。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方按照本合同约定支付购房款。

4.2.2乙方有权在合同约定的交付期限内接收门面房。

4.2.3乙方应按照甲方提供的资料，自行办理门面房产权过户手续。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方如未按合同约定将门面房交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.1.2甲方如未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的一切费用。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方如未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.2.2乙方如未在约定时间内办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的一切费用。

第六章交付与验收

6.1交付条件：甲方应在合同约定的交付日期前，保证门面房符合以下交付条件：

6.1.1门面房结构完整，不存在重大安全隐患。

6.1.2门面房内部设施设备齐全，功能正常。

6.1.3门面房外部环境整洁，不影响乙方正常使用。

6.2验收程序：乙方在接收门面房时，应按照以下程序进行验收：

6.2.1乙方应在交付日期当日或之前，对门面房进行实地检查。

6.2.2乙方对门面房的验收合格后，应签署《房屋验收合格单》。

6.2.3如乙方对门面房有异议，应在验收合格单上注明，并由双方协商解决。

第七章产权过户

7.1过户手续：甲方应协助乙方办理以下产权过户手续：

7.1.1提供门面房产权证、身份证明等相关资料。

7.1.2协助乙方到房地产交易中心办理过户手续。

7.1.3支付应由甲方承担的过户税费。

7.2过户费用：乙方应承担以下产权过户费用：

7.2.1房地产交易中心的过户手续费。

7.2.2房产证的印花税。

7.2.3其他相关税费。

第八章税费与费用

8.1税费承担：甲乙双方应按照国家相关规定，承担以下税费：

8.1.1甲方应承担的税费：营业税、个人所得税等。

8.1.2乙方应承担的税费：契税、印花税等。

8.2费用承担：甲乙双方应按照以下方式承担费用：

8.2.1甲方应承担的费用：门面房维修基金、物业管理费等。

8.2.2乙方应承担的费用：水费、电费、燃气费等日常使用费用。

第九章争议解决

9.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间：在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中未争议的