2025年司法考试《民法》真题汇编卷（最新版）.docxVIP

2025年司法考试《民法》真题汇编卷（最新版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.甲向乙购买一批货物，约定交货时间为2025年8月1日。2025年7月15日，甲得知乙公司经营状况严重恶化，有难以履行债务的重大风险，但甲未采取任何措施。8月1日货物交付时，乙明确表示无法按时付款。关于甲乙之间合同关系的下列判断，正确的是：

A.合同自始无效，因甲构成预期违约

B.合同有效，乙可因自身原因主张不安抗辩权拒绝交货

C.合同有效，甲可因乙的经营状况恶化主张不安抗辩权，解除合同

D.合同有效，若乙支付能力恢复，甲仍需履行合同义务

2.张三将其所有的房屋出租给李四居住，租期五年。租赁期间，张三将该房屋出售给王五，并通知李四转让房屋之事，但未告知王五该房屋已出租且租赁期限未满。王五购买该房屋后，要求李四搬离。关于本案，下列说法正确的是：

A.王五基于善意取得制度，可主张房屋所有权，李四的租赁权因不能对抗善意第三人而消灭

B.张三对李四负有通知义务，其未通知李四构成违约，李四可要求张三承担违约责任

C.李四的租赁合同因房屋所有权发生转移而终止，李四无权要求继续承租

D.张三将房屋出售给王五的行为有效，但李四基于原租赁合同，仍可向王五主张租赁权

3.甲为乙的代理人，代理权限为处理与乙相关的日常事务。甲超出授权范围，以乙的名义向丙签订了一份借款合同。丙不知甲超越权限，且合同对超出权限部分并未表示反对。后乙拒绝履行该借款合同，丙遂向法院起诉。关于本案，下列判断正确的是：

A.该借款合同因甲越权而无效，乙不承担还款责任

B.该借款合同因乙未追认而无效，丙只能向甲主张缔约过失责任

C.该借款合同部分有效，超出授权范围的借款部分无效，乙对有效部分承担还款责任

D.该借款合同有效，乙应对丙的损失承担赔偿责任

4.某小区业主甲将自家阳台上的花盆放置不当，导致路人乙经过时被掉落的花盆砸伤。乙要求甲承担侵权责任。甲辩称，花盆掉落是因风大无法预见。关于甲抗辩理由的认定，下列说法正确的是：

A.甲的辩解成立，因花盆掉落属于不可抗力

B.甲的辩解不成立，因作为业主对阳台物品有妥善管理的义务

C.若能证明花盆掉落确系因风大等不可抗力，甲可完全免责

D.甲的赔偿责任大小，取决于其管理过失的程度

5.法人甲因经营需要，向银行申请贷款，由法人乙提供担保。后甲经营不善，无力偿还贷款。银行在追偿过程中发现，乙提供的担保物系其从善意第三人丙处合法购得，但未取得丙的同意。关于担保物权的效力，下列说法正确的是：

A.担保物权因未取得丙的同意而无效

B.担保物权对丙不发生效力，因丙非担保物的原权利人

C.担保物权对丙发生效力，但丙在担保物权人实现债权后可向甲主张不当得利

D.若丙主张该担保物系盗赃物，则担保物权人无法就担保物优先受偿

二、多项选择题

1.某公司法定代表人丁以公司名义向好友戊借款100万元，用于公司生产经营。后公司因经营不善无法还款，戊向丁追讨借款。关于本案，下列说法正确的有：

A.若丁的行为构成表见代理，戊可向丁主张债权

B.若丁的行为构成无权代理，戊可向丁主张缔约过失责任

C.若丁以个人名义借款，但借款用于公司经营，则戊无权向丁主张个人还款责任

D.若公司有偿付能力但拒绝还款，戊只能向公司主张合同责任

2.甲将一幅名画委托乙保管，乙将该画借给丙欣赏。丙在观赏过程中不慎将该画损坏。关于损害责任的承担，下列说法正确的有：

A.若甲乙之间有约定，约定由乙承担保管不善的损害赔偿责任，则甲可向乙主张

B.若无约定，则由乙承担对甲的保管责任，丙对甲不承担责任

C.若丙能证明损坏系因不可抗力所致，则丙可免于承担责任

D.甲可向乙和丙行使追偿权

3.张三将其名下一处房产抵押给银行获得贷款，后因欠王五货款未偿还。王五向法院申请强制执行张三的房产。在执行过程中，发现该房产已先被赵四善意取得。关于本案，下列说法正确的有：

A.银行的抵押权因未登记而无效，不能对抗赵四

B.赵四因善意取得，享有对该房产的所有权，王五的债权不能执行该房产

C.银行可向赵四主张不当得利，要求返还其基于抵押权所得的利益

D.若赵四系通过支付合理对价从无权处分人处取得房产，则其所有权受法律保护

4.某小区业主委员会代表全体业主与开发商就小区公共部分改造事宜进行协商。在协商过程中，业主委员会成员泄露了部