2025商业大厦物业续签合同公告模板.docxVIP

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2025商业大厦物业续签合同公告模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，特签订本合同。

甲方（物业服务方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（业主/使用人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业大厦物业服务合同》（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方提供物业服务。现原合同即将到期，甲乙双方经友好协商，就续签物业服务合同事宜达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2本合同期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议，或按照本合同约定的程序进行。

第二条物业服务内容

2.1甲方负责乙方所购买/承租的商业大厦单元的物业服务，包括但不限于以下内容：

a.物业区域内共用部位的清洁服务；

b.物业区域内共用设施、设备的日常维护和管理；

c.物业区域内的绿化养护；

d.物业区域内的安全保卫工作；

e.物业区域内公共秩序的维护；

f.其他约定的物业服务内容。

2.2甲方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合约定的物业服务。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准为：

元/平方米/月，总计元/月。

具体费用标准应根据物业区域的实际情况、市场行情及物业服务内容进行合理调整。

3.2物业服务费用支付方式：

a.按月支付：乙方应于每月日前支付当月物业服务费用；

b.按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度物业服务费用；

c.其他约定方式：。

3.3逾期支付物业服务费用的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用，并有权要求乙方配合物业服务工作。

4.2甲方应按照本合同约定，提供符合标准的物业服务，并定期向乙方公开服务内容及费用使用情况。

4.3甲方有权对物业区域内违反物业管理规定的行为进行制止和处理，并有权向相关行政主管部门报告。

4.4甲方不得将本合同约定的物业服务义务整体转让给他人，不得因乙方未按时支付物业服务费用而降低服务质量或终止服务。

乙方权利与义务：

4.5乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理的意见和建议。

4.6乙方应按时支付物业服务费用，并配合甲方的物业服务工作。

4.7乙方不得将物业区域内的任何部位用于存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他危险物品，不得在物业区域内从事违法活动。

4.8乙方有权要求甲方修复物业区域内共用设施、设备的损坏，并有权向甲方提出合理的投诉和建议。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。任何一方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商确定变更或解除的具体事宜。

5.2若因法律法规、市场行情或物业服务成本的重大变化，导致本合同约定的物业服务费用无法维持原标准的，双方可以协商调整物业服务费用标准。若协商不成，则按照原合同约定执行。

5.3在本合同履行期间，若物业区域内发生重大公共事件（如疫情、自然灾害等），双方应根据相关法律法规及实际情况协商调整物业服务内容及费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全