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旅游景点开发合作经营协议

合同编号：_______

甲方（旅游景点的开发方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

乙方（旅游景点的经营方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

第一章合同订立

1.1合同签订

1.1.1本协议由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.1.2本合同的签订日期为____年____月____日。

1.2合同标的

1.2.1本合同的标的为甲方位于____的旅游景点（以下简称“项目”）的开发与经营活动。

1.2.2项目具体范围包括但不限于旅游设施建设、旅游产品开发、旅游服务提供等。

1.3合同期限

1.3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2合同期满后，如双方均无异议，本合同可自动续期____年。

第二章项目开发

2.1项目开发计划

2.1.1甲方负责制定项目开发计划，包括但不限于项目总体设计、施工方案、投资预算等。

2.1.2乙方应积极配合甲方，提供必要的意见和建议。

2.2项目建设

2.2.1甲方负责项目的建设，保证项目质量、进度和安全。

2.2.2乙方应按照甲方的要求，提供项目所需的资金和资源。

2.3项目验收

2.3.1项目建设完成后，由双方共同组织验收。

2.3.2验收合格后，甲方将项目移交给乙方进行经营。

第三章经营管理

3.1经营权

3.1.1乙方获得项目在合同期限内的独家经营权。

3.1.2甲方不得在合同期限内将项目转让给第三方。

3.2经营内容

3.2.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，保证旅游安全。

3.2.2乙方应合理开发旅游产品，提高旅游服务质量，提升游客满意度。

3.3经营管理责任

3.3.1乙方应对项目的经营管理全面负责，保证项目正常运营。

3.3.2甲方对乙方的经营管理提供必要的指导和支持。

第四章收益分配

4.1收益计算

4.1.1项目经营收益按照下列方式计算：

a)收入：包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、旅游商品销售收入等；

b)成本：包括人力成本、物耗成本、运营成本、管理费用等；

c)利润：收入减去成本后的余额。

4.1.2收益计算方法详见附件一。

4.2收益分配

4.2.1乙方按照本协议约定，每年向甲方支付固定经营费用；

4.2.2年度利润分配按照下列比例进行：

a)甲方：____%;

b)乙方：____%。

第五章合作终止

5.1合作终止条件

5.1.1本合同期满；

5.1.2任何一方违约，另一方有权终止本合同；

5.1.3国家政策变动导致项目无法继续经营。

5.2合作终止程序

5.2.1任何一方提出终止合同时应提前____个月书面通知对方；

5.2.2双方应在本协议终止前，完成项目交接及财务结算工作。

5.3合作终止后的处理

5.3.1本协议终止后，项目及附属设施归甲方所有；

5.3.2双方应根据实际情况，合理解决合同终止后的遗留问题。

第六章营销与推广

6.1营销策略

6.1.1乙方应制定详细的营销策略，包括市场调研、目标客户定位、营销渠道选择等。

6.1.2乙方应定期向甲方报告营销活动的进展情况和效果。

6.2推广活动

6.2.1乙方负责组织实施各种推广活动，包括线上推广和线下活动。

6.2.2乙方应保证推广活动的合法性、合规性，不得误导消费者。

6.3营销物料

6.3.1乙方有权使用甲方提供的项目相关资料进行营销，但需保持内容的真实性。

6.3.2乙方应保证营销物料的版权归属，不得侵犯第三方权益。

第七章旅游产品与服务

7.1产品开发

7.1.1乙方应根据市场需求，开发多样化的旅游产品，满足不同游客的需求。

7.1.2乙方应定期更新产品，引入新的旅游体验项目。

7.2服务质量

7.2.1乙方应提供高质量的旅游服务，保证游客在旅游过程中的满意度。

7.2.2乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理游客投诉。

7.3服务标准

7.3.1乙方应制定统一的服务标准，包括导游服务、餐饮服务、住宿服务等。

7.3.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

第八章技术与安全

8.1技术支持

8.1.1甲方应提