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2025年公寓楼消防应急演练协议

甲方（组织方）：[填写组织方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（参与方/代表）：[填写参与方或代表全称]

法定代表人/负责人/代表：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

鉴于甲方为提高公寓楼消防安全管理水平，增强居民消防安全意识和应急能力，计划于2025年组织公寓楼消防应急演练；乙方作为公寓楼的管理单位或居民代表，同意参与此次演练。根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条演练目的

1.1提高公寓楼内全体居民及工作人员的消防安全意识，认识火灾危害。

1.2检验公寓楼消防设施、设备在模拟火情下的运行效能及完好性。

1.3评估现有消防应急预案的科学性、实用性和可操作性。

1.4熟悉公寓楼内紧急疏散通道、路线和安全集合地点，掌握正确的逃生方法。

1.5锻炼居民及工作人员在火灾发生时的自救互救技能和快速、有序的疏散能力。

1.6促进甲方、乙方与可能参与的消防专业队伍之间的沟通协作与联动响应。

第二条演练时间与地点

2.1演练时间：2025年X月X日（星期X）上午/下午X时X分至X时X分。

2.2演练地点：位于[填写公寓楼详细地址]的[填写具体演练区域，如X号楼/X单元/X层大厅及前广场]。

第三条演练内容与流程

3.1演练前准备：包括发布演练通知、消防安全知识宣传与培训、演练方案制定与发布、安全风险评估、演练物资准备（如烟雾弹、灭火器、警戒带、指示牌、急救用品等）。

3.2模拟火情设置：在[指定具体位置，如X号楼X层X房间]使用安全合规的烟雾发生装置模拟火情，并触发楼内消防报警系统。

3.3初期火灾扑救模拟：组织义务消防队员或受过培训的居民，在确保安全的前提下，使用现场配置的灭火器对模拟火点进行初期扑救尝试。

3.4紧急报警与响应：模拟居民发现火情后拨打内部报警电话及外部火警电话119的过程，启动公寓楼消防控制室及物业管理中心的应急响应程序。

3.5疏散引导与撤离：由物业工作人员和志愿者在指定疏散通道口和楼梯口担任引导员，根据预定疏散路线，引导楼内居民（包括模拟的老年人、行动不便者等）快速、有序地撤离至楼外的指定安全集合点[填写具体集合点位置]。

3.6集合点清点与报告：在安全集合点进行人员清点，确认无遗漏后，向演练总指挥报告清点情况。

3.7模拟消防队到达与配合：[如邀请消防队参与，则描述]模拟消防车到达现场，消防指挥人员接管现场指挥，组织方配合消防人员进行模拟火情处置、伤员救治等演练。

3.8演练结束与现场恢复：由演练总指挥宣布演练结束，所有人员按指令逐步返回原位，组织方负责清理演练现场，恢复原状。

第四条双方职责

4.1甲方（组织方）职责：

4.1.1负责制定详细、周密的演练方案和应急预案，并获得相关主管部门的备案或批准（如需要）。

4.1.2负责向所有参与人员发布演练通知，进行必要的消防安全培训和演练流程讲解。

4.1.3负责演练所需物资、设备的准备、检查和管理。

4.1.4负责演练现场的总指挥、协调和组织工作，确保演练按计划进行。

4.1.5负责现场安全监督，落实各项安全保障措施，及时处置演练中出现的突发情况。

4.1.6负责演练过程的记录（拍照、录像等）。

4.1.7负责组织演练后的评估总结，撰写演练报告，并根据评估结果提出改进建议。

4.1.8负责对演练活动进行宣传报道（如适用）。

4.2乙方（参与方/代表）职责：

4.2.1负责组织本单位/本楼栋居民/工作人员了解并按时参加演练。

4.2.2负责对参与人员进行安全教育，确保其遵守演练纪律和安全规定。

4.2.3参与演练方案的讨论（如被邀请），并根据自身情况配合演练组织工作。

4.2.4负责指派工作人员担任引导员、计时员、清点员等职务，并确保其履行职责。

4.2.5参与演练过程中的各项活动，按要求行动。

4.2.6负责本单位/本楼栋参与人员的安全，并在演练中提供必要的协助。

4.2.7配合甲方进行演练后的现场清理和人员清点工作。

第五条安全保障措施

5.1演练前进行全面的安全风险评估，识别潜在危险点（如烟雾浓度、人员拥挤、触电、坠落等）并制定控制措施。

5.2设置明确的演练区域边界，悬挂警戒标识，必要时封闭相关通道，禁止无关人员进入。

5.3为现场指挥、引导等关键岗位人员配备必要的个人防护装备（如安全帽、反光背心）。

5.4准备急救药箱和常用药品，明确现场医疗救助点或联系方式，必要时协调安排医护人员到场。

5.5检