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2025建筑拆除项目合同

合同编号：

鉴于本合同各方就2025年建筑拆除项目达成的共识，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同如下：

第一条总则

本合同为2025年建筑拆除项目的承包合同，发包方（以下简称“甲方”）将位于的建筑物拆除工程发包给承包方（以下简称“乙方”），乙方同意按照本合同的约定完成拆除任务。双方均应严格履行本合同约定的义务。

第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3拆除范围：

2.4拆除面积：平方米

2.5工程内容：建筑物的全部或部分拆除，包括但不限于主体结构、附属设施及相关清理工作。

第三条发包方的责任与义务

3.1甲方负责提供本拆除工程相关的批准文件及合法手续，确保乙方在合法合规的前提下开展拆除工作。

3.2甲方应提前向乙方提供拆除区域的平面图、结构图等相关技术资料，并对拆除范围、时间及其他相关要求进行明确说明。

3.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理的改进意见。

3.4甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款。

第四条承包方的责任与义务

4.1乙方应具备合法的建筑拆除资质，并在施工过程中严格遵守国家及地方的相关法律法规。

4.2乙方应制定详细的施工方案，包括拆除顺序、安全措施、环境保护措施等，并报甲方审核备案。

4.3乙方应确保拆除过程安全、有序进行，采取有效措施防止扬尘、噪音等对周边环境造成污染，并及时清理产生的建筑垃圾。

4.4乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中不发生安全事故。若因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.5乙方在拆除过程中应保护好拆除区域内的地下管网、邻近建筑物及其他设施，防止因施工不当造成的损害。

4.6乙方应按照本合同约定的时间完成拆除任务，并将场地清理干净，达到甲方的验收标准。

第五条工程费用与支付方式

5.1本合同总金额为人民币元（大写：）。

5.2工程款支付方式：

5.2.1本合同签订后，甲方支付合同金额的%作为预付款，即人民币元。

5.2.2拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元。

5.2.3余下合同金额的%作为质保金，质保期为个月，质保期满后无质量问题一次性付清。

5.3若因乙方原因导致工程延期或质量问题，甲方有权从工程款中扣除相应违约金。

第六条工期

6.1工期自年月日开始，至年月日完成，总工期为天。

6.2若因甲方原因导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，且不承担由此造成的损失。

6.3若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付违约金人民币元，违约金从工程款中扣除。

第七条安全责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保拆除过程中的安全。

7.2乙方应购买相关保险（包括但不限于施工人员意外伤害保险、第三者责任险等），并将保单复印件交甲方备案。

7.3若因乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿造成的损失。

第八条质量标准

8.1乙方应确保拆除后的场地符合甲方的验收标准，包括但不限于场地平整、无残留建筑垃圾等。

8.2乙方应保留拆除过程中形成的各类记录，并在工程完成后提供给甲方备案。

第九条验收与保修

9.1工程完成后，双方应在日内共同进行验收，并签署《工程验收单》。

9.2若验收不合格，乙方应自接到甲方通知之日起日内完成整改，并申请验收。

9.3本工程的保修期为个月，保修期内若出现乙方施工原因导致的问题，乙方应在接到甲方通知后日内完成修复。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，甲方应按未付金额的%向乙方支付