农户土地租赁承包合同书.docVIP

农户土地租赁承包合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：（此处填写签订日期）

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1甲方（出租方）基本信息：

甲方名称：（此处填写甲方名称）

法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）

身份证号码：（此处填写身份证号码）

联系方式：（此处填写联系方式）

1.3.2乙方（承租方）基本信息：

乙方名称：（此处填写乙方名称）

法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）

身份证号码：（此处填写身份证号码）

联系方式：（此处填写联系方式）

1.4合同订立依据

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第二章土地概况

2.1土地位置

甲方将位于：（此处填写土地具体位置）

2.2土地面积

甲方出租土地总面积为：（此处填写土地总面积，单位：平方米）

2.3土地用途

甲方出租土地用途为：（此处填写土地用途）

2.4土地权属

甲方保证所出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.5土地现状

甲方保证所出租土地的现状与甲方提供的土地情况相符。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限自：（此处填写起租日期）起至：（此处填写止租日期）止，共计：（此处填写租赁期限，单位：年）年。

3.2租赁期限的延长

如甲乙双方在租赁期限届满前协商一致，可签订租赁期限延长协议，但每次延长期限不得超过原租赁期限。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

甲方同意每年向乙方支付租金，总额为：（此处填写租金总额，单位：元）。

4.2租金支付方式

4.2.1支付时间：乙方应于每年的：（此处填写具体日期，如每月1日）前支付当年租金。

4.2.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的账户，账户信息

账户名称：（此处填写账户名称）

开户银行：（此处填写开户银行）

银行账号：（此处填写银行账号）

第五章合同履行

5.1甲方义务

5.1.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内，向乙方提供无权属纠纷的土地。

5.1.2甲方应保证所提供土地的耕作条件，不得影响乙方正常耕作。

5.1.3甲方不得在租赁期间内收回出租土地，或对土地进行任何形式的侵害。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2.2乙方应按照约定支付租金，保证租金的及时足额支付。

5.2.3乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地破坏。

5.3土地使用管理

5.3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和地方政策，不得违反土地管理相关规定。

5.3.2乙方在使用土地过程中，应尊重当地风俗习惯，与当地村民和睦相处。

5.3.3乙方在使用土地过程中，如需进行土地改良或其他工程，应事先征得甲方同意。

5.4合同变更

5.4.1合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更合同条款。

5.4.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

5.4.3合同变更后，原合同条款中与本变更事项相关的部分失效。

5.5合同终止

5.5.1租赁期限届满，本合同自然终止。

5.5.2甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。

5.5.3有下列情形之一的，合同终止：

（一）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（二）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

（三）土地被依法征收、征用；

（四）土地权属发生变更；

（五）其他导致合同无法履行的情形。

第六章土地使用与保护

6.1土地利用计划

6.1.1乙方应在合同约定的租赁期限内，根据甲方提供的土地情况和当地农业发展规划，制定土地利用计划。

6.1.2土地利用计划应包括作物种植计划、轮作计划、田间管理措施等。

6.2土地保护措施

6.2.1乙方应采取有效措施，保护土地资源和生态环境，包括合理施肥、使用有机肥料、防止水土流失等。

6.2.2乙方不得擅自改变土地结构和土壤性质，不得进行破坏性耕作。

6.3病虫害防治

6.3.1乙方应按照农业技术推广部门的指导，采取科学合理的病虫害防治措施。

6.3.2乙方不得使用禁用农药和违禁肥料，保证农产品质量安全。

第七章产出及收益分配

7.1产出管理

7.1.1乙方应合理管理农作物，保证农作物产量。

7.1.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成农作物的收获。

7.2收益分配

7.2.1收益分配比例：本合同约定，甲乙双方按（此处填写比例）的比例进行收益分配。

7.2.2收益分配方式：乙方在收获季节结束后，将实际产量告知甲方，甲方在（此处填写时间）内确认后，双方按约定比例进行收益分配。

7.2.3乙