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2025年农业观光项目合作合同协议合同

合同

第一条总则

第一条第一款甲方_________（以下简称“甲方”）与乙方_________（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就共同投资、开发、运营农业观光项目事宜，达成如下协议：

第一条第二款本协议所称农业观光项目（以下简称“项目”）是指位于_________（项目具体地点），以农业资源为基础，结合观光、休闲、体验、教育等功能的综合性旅游项目。

第一条第三款本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第一条第四款本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条合作内容

第二条第一款项目范围包括但不限于项目用地的土地使用权（土地使用权证号：_________）、项目范围内的建筑物及构筑物（包括但不限于_________）、项目运营所需的设备设施（包括但不限于_________）、项目开发的农业产品（包括但不限于_________）以及项目提供的观光旅游服务（包括但不限于_________）。

第二条第二款双方同意采取共同投资、共同经营的合作方式开展本项目。甲方负责提供项目用地的土地使用权，并承担相关土地费用；乙方负责提供项目开发、建设和运营所需的资金及技术支持。

第二条第三款双方的投资比例分别为：甲方投资总额的____%，乙方投资总额的____%。双方的投资额分别为人民币_________元，其中甲方以____方式出资，乙方以____方式出资。具体投资明细及时间安排由双方另行签订投资协议约定。

第二条第四款项目开发建设的内容包括但不限于项目总体规划、基础设施建设、景点开发、配套服务设施建设等。项目开发建设的进度安排由双方共同制定的项目实施计划确定，该计划作为本协议的附件一。

第二条第五款项目运营管理的内容包括但不限于项目日常运营、市场营销、客户服务、安全管理、人员招聘与培训等。甲方负责项目的整体运营策略制定，乙方负责项目的具体运营管理执行。

第三条双方权利和义务

第三条第一款甲方的权利和义务：

（一）甲方有权参与项目重大事项的决策，包括但不限于项目开发计划、运营策略、收益分配等。

（二）甲方有权监督项目的运营情况，要求乙方定期提供项目运营报告和财务报表。

（三）甲方按照本协议约定的投资比例享有项目收益，并承担相应的投资风险。

（四）甲方按照投资协议的约定按时足额缴纳自己的投资款项。

（五）甲方有权获得项目开发、建设和运营过程中产生的知识产权的相应份额。

（六）甲方按照本协议约定承担项目相关的土地费用及税费。

（七）甲方有权要求乙方按照项目实施计划和运营管理制度进行项目开发建设和运营管理。

第三条第二款乙方的权利和义务：

（一）乙方有权参与项目重大事项的决策，包括但不限于项目开发计划、运营策略、收益分配等。

（二）乙方有权监督项目的运营情况，要求甲方定期提供项目运营报告和财务报表。

（三）乙方按照本协议约定的投资比例享有项目收益，并承担相应的投资风险。

（四）乙方按照投资协议的约定按时足额缴纳自己的投资款项。

（五）乙方有权获得项目开发、建设和运营过程中产生的知识产权的相应份额。

（六）乙方负责项目的具体运营管理，建立健全项目运营管理制度，并确保制度的有效执行。

（七）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供项目用地的土地使用权，并保证土地使用权的合法性和完整性。

第三条第三款双方共同的权利和义务：

（一）双方共同维护项目的合法权益，共同促进项目的开发建设和运营管理。

（二）双方共同承担项目开发建设和运营管理过程中产生的风险。

（三）双方共同遵守国家有关法律法规和政策，确保项目的合法合规经营。

（四）双方共同建立项目沟通协调机制，定期召开项目会议，协商解决项目运营中遇到的问题。

第三条第四款知识产权：

（一）项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于项目名称、项目标识、项目设计、项目技术等，由双方共同享有。具体权利归属及使用方式由双方另行签订知识产权协议约定。

（二）未经对方同意，任何一方不得将项目中产生的知识产权许可第三方使用或转让给第三方。

第三条第五款保密条款：

（一）双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密，包括但不限于财务信息、经营策略、客户信息等，负有保密义务。

（二）未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密泄露给任何第三方，否则应承担相应的违约责任。

第四条收益分配

第四条第一款项目收益是指项目运营产生的总收入减去项目运营成本、税费及双方约定的其他支出后的余额。

第四条第二款项目收益按照双方约定的投资比例进行分配。甲方享有项目收益的____%，乙方享有项目收益