建筑节能专项施工组织设计.docxVIP

在承接市区路商业综合体项目的过程中，我们针对建筑节能专项施工组织设计进行了详细规划。该项目总建筑面积约8.5万平方米，包含地下2层、地上12层，主要功能为商业办公及配套服务。根据设计要求，建筑节能率达到65%，外墙采用100mm厚岩棉板保温系统，屋面采用150mm厚挤塑聚苯板，外窗全部选用断桥铝合金中空玻璃窗（6LowE+12A+6）。考虑到项目地处夏热冬冷地区，我们在施工组织设计中特别强调了季节性施工措施，确保保温层施工质量不受温度影响。目前，施工队伍已进场进行前期准备工作，预计3月中旬开始正式实施节能专项施工。

在实际操作中，我们发现外墙保温系统的施工质量控制是整个节能工程的关键环节。针对该项目，我们制定了详细的施工工艺流程：进行基层墙体处理，要求平整度偏差控制在4mm/2m以内，对空鼓、开裂部位采用聚合物砂浆修补；在墙体表面涂刷界面剂，涂刷量控制在0.30.5kg/m2，待干燥后进行岩棉板粘贴。岩棉板采用点框法粘贴，粘贴面积不小于40%，板缝宽度控制在2mm以内，相邻板间高差不大于1.5mm。锚固件安装数量为每平方米不少于6个，在阴阳角、门窗洞口周边加密至每平方米8个。抹面层施工分两次进行，首层厚度控制在34mm，内置耐碱网格布搭接宽度不小于100mm，面层厚度控制在23mm，总厚度控制在57mm。

对于屋面保温系统，我们采用了倒置式屋面做法。具体施工步骤为：在结构层上铺设2mm厚聚氨酯防水涂料，待固化后铺设150mm厚挤塑聚苯板，板缝采用同类材料碎屑填充，然后铺设PE膜隔离层，铺设40mm厚C20细石混凝土保护层，内配φ6150×150钢筋网。在实际施工中，我们遇到了雨季施工的挑战，通过采用临时遮雨棚和分段施工的方式，确保了保温层不受雨水浸泡，经检测，屋面传热系数达到0.48W/(m2·K)，优于设计要求的0.5W/(m2·K)。

外窗安装方面，我们采用了断桥铝合金中空玻璃窗（6LowE+12A+6），窗框与墙体连接处采用聚氨酯发泡填充，内外侧分别采用密封胶密封。气密性检测结果显示，单位缝长空气渗透量为0.8m3/(m·h)，优于设计要求的1.5m3/(m·h)。对于门窗洞口周边的保温处理，我们采用了30mm厚岩棉条进行加强处理，有效避免了热桥现象。

在施工过程中，我们建立了严格的质量控制体系。每道工序完成后，必须进行自检、互检和交接检，并填写相应的质量验收记录。特别是对于保温层的厚度和粘结强度，我们每500㎡抽查一处，粘结强度要求不低于0.1MPa。通过这些措施的实施，该项目节能分部工程一次性验收合格，节能率达到66.8%，超出设计要求1.8个百分点。

总的来看，下一阶段的重点是做好节能工程的竣工验收和资料归档工作。我们计划在下周三前完成所有节能分项工程的最终检测，包括外墙传热系数、屋面防水性能、外窗气密性等关键指标。检测报告出来后，立即组织设计、监理、建设单位进行联合验收。验收通过后，要在三个工作日内完成所有施工资料的整理归档，包括隐蔽工程验收记录、材料合格证、检测报告等。同时，我们还要做好节能工程的运行维护手册编制工作，明确各项节能设施的使用方法和维护周期，确保交付后能够正常运行。

特别提醒各施工班组，在收尾阶段要注意成品保护，避免已完成的节能工程受到损坏。发现任何问题要及时上报，不得擅自处理。节能工程的质量直接关系到整个项目的能耗水平，希望大家能够高度重视，确保各项工作落实到位。

建筑节能工程有限公司

项目经理：张明

2025年3月15日