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2025年特许经营房地产评估合作合同协议合同

鉴于特许方（以下简称“甲方”）拥有在房地产评估领域运营的成熟特许经营体系，包括特定的品牌标识、运营标准、技术支持及培训体系，并愿意根据本合同约定条件，授权受许方（以下简称“乙方”）在特定区域内使用该体系开展房地产评估业务；

鉴于乙方希望获得甲方的特许经营授权，利用甲方的品牌、资源和技术，在特定区域内建立并运营房地产评估业务；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反垄断法》及《商业特许经营管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房地产评估合作事宜达成以下协议，以资共同遵守：

第一条定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

1.1“特许经营体系”是指甲方拥有的，包括但不限于品牌标识、经营模式、服务标准、运营手册、技术系统、培训体系等的综合性经营体系。

1.2“房地产评估服务”是指依据国家有关法律法规、评估准则和委托协议，对房地产的价值进行分析、估算并发表专业意见的服务活动。

1.3“品牌标识”是指甲方用于识别其特许经营体系的所有或任何部分标识，包括但不限于商标、商号、标识、设计、外观、名称、包装、宣传材料等。

1.4“运营手册”是指甲方提供的，详细规定了受许方提供房地产评估服务应遵循的业务流程、技术标准、服务规范和操作指南的文件。

1.5“服务质量标准”是指甲方为保障房地产评估服务品质而设定的，关于服务流程、专业性、独立性、客观性等方面的具体要求。

1.6“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为甲方或乙方带来经济利益、具有实用性并经甲方或乙方采取保密措施的技术信息和经营信息。

1.7“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、法律法规变更等。

第二条合作范围与形式

2.1甲方授权乙方在[具体区域范围描述，例如：XX省XX市XX区及XX县]内，使用甲方提供的品牌标识和经营模式，从事房地产评估业务。

2.2乙方同意以[例如：独立经营/甲方指定的模式]形式，在授权区域内开展房地产评估业务，并遵守本合同约定的各项义务和标准。

2.3乙方开展的业务范围限于本合同第一条约定的房地产评估服务，并应符合国家及地方关于房地产评估行业的法律法规要求。

第三条甲方的义务

3.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取各项费用。

3.2甲方应向乙方提供本合同项下的品牌标识使用权，并保证其合法拥有或有权使用该品牌标识。

3.3甲方应向乙方提供完整的运营手册，并确保其内容符合国家法律法规及行业规范。

3.4甲方应按照本合同约定，为乙方提供开业前培训，包括但不限于品牌知识、运营管理、服务标准、评估技术、系统使用等方面的培训。

3.5甲方应按照本合同约定，为乙方提供持续的运营支持和技术指导，包括定期更新运营手册、提供技术升级、解答运营疑问等。

3.6甲方应向乙方提供市场营销和广告支持，例如：统一设计和投放区域性广告、参与甲方组织的市场推广活动、共享行业资讯等（具体支持方式可另行约定或根据甲方实际情况提供）。

3.7甲方应向乙方提供或指导获取符合评估业务需要的计算机信息系统或软件，并确保其满足基本的运营需求（具体系统或软件由双方另行约定或甲方提供标准方案）。

3.8甲方应提供或指导乙方通过甲方指定的渠道进行统一采购，如办公用品、系统维护服务等，并确保乙方获得相应的价格优惠。

3.9甲方应负责维护其品牌形象，并监督乙方是否遵守相关品牌使用规范，及时处理可能损害品牌声誉的行为。

3.10甲方应确保其提供的培训内容、技术标准和运营支持符合国家关于房地产评估行业的要求。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付各项费用，包括但不限于加盟费、保证金、首期管理费、后续年度管理费、品牌使用费等。

4.2乙方应自行负责或协调完成授权区域内的选址、场地租赁或购买、装修设计、设备购置与安装、人员招聘与组建等开业准备工作，并确保符合甲方运营标准。

4.3乙方应建立完善的内部管理制度，包括财务制度、业务管理制度、人员管理制度等，并确保所有运营活动符合国家法律法规及甲方运营手册的要求。

4.4乙方应严格按照甲方提供的运营手册和服务质量标准，以及国家评估准则和委托协议的要求，独立、客观、公正地提供房地产评估服务，确保服务质量。

4.5乙方应指定一名或多名指定联系人，负责与甲方就业务运营、培训、支持等事宜进行沟通协调。

4.6乙方应积极参加甲方组织的各类培训，并确保其员工接受必要的专业培训，以符合执业要求。

4.7乙方应遵守甲方的品牌使用规范，不得擅自修改、使用或传播甲方品牌标识，不得进行任何可能损害甲方或品牌形象的行为。

4.8乙方应