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2025房地产销售代理合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在自愿签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望委托乙方代理其房地产项目的销售工作，乙方同意接受甲方的委托并提供专业的销售代理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同双方的基本权利与义务

第一条合同目的

甲方委托乙方代理销售位于（以下简称“项目”）的房地产项目，乙方负责该项目的市场推广、客户接待、销售谈判及合同签订等相关工作。双方共同致力于实现项目销售目标，确保双方的合法权益得到保障。

第二条甲方的权利与义务

权利

（1）甲方有权监督乙方的代理销售工作，确保乙方按照合同约定的方式开展工作。

（2）甲方有权审核乙方提交的销售方案、推广计划以及相关费用的使用情况，并提出修改意见。

（3）甲方有权要求乙方提供与销售相关的各项数据和报告。

义务

（1）甲方应向乙方提供项目的所有相关资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、预售许可证、户型图、平面图、价格表等，并确保资料的真实性和合法性。

（2）甲方应按时支付乙方的代理费用，并按照合同约定的结算方式完成款项支付。

（3）甲方应配合乙方开展销售工作，包括但不限于提供销售现场支持、协助客户看房、安排相关会议等。

第三条乙方的权利与义务

权利

（1）乙方有权根据市场情况制定销售策略，并向甲方提出建议。

（2）乙方有权要求甲方提供与项目销售相关的所有资料和文件。

（3）乙方有权收取甲方支付的代理费用。

义务

（1）乙方应按照合同约定的销售目标和时间安排，积极推广项目，努力实现销售任务。

（2）乙方应确保其销售团队的素质和专业能力，提供优质的客户服务。

（3）乙方应严格遵守相关法律法规及甲方的销售政策，不得进行虚假宣传或欺诈行为。

第二章合作内容与销售目标

第四条代理范围

代理项目：乙方代理销售的项目为，具体位置为，项目规模为平方米，包含套住宅/商铺/办公楼等。

代理权限：乙方仅在甲方授权的范围内开展销售工作，不得超出代理权限进行任何形式的销售行为。

代理期限：本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条销售目标

销售目标：乙方承诺在代理期限内完成项目销售额元人民币（大写：）。

分期目标：双方同意将销售目标分解为个阶段，每个阶段的具体目标为。

超额奖励：若乙方在代理期限内超额完成销售目标，双方可另行协商奖励事宜。

第六条推广与销售

推广策略：乙方应根据项目特点制定科学的推广计划，包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等，确保项目在市场中具有良好的知名度和美誉度。

客户接待：乙方应安排专业人员负责客户接待和咨询工作，确保客户体验良好，提升客户转化率。

销售谈判：乙方在销售谈判过程中应严格遵守甲方的价格政策，不得擅自调整价格或给予额外优惠。

第三章代理费用与结算方式

第七条代理费用

费用标准：乙方可选择以下代理费用支付方式：

（1）按销售额的%提取佣金；

（2）按代理服务费元人民币/月支付。

双方最终确定的费用标准为：。

费用结算：

（1）代理费用按（月/季度）结算，结算时间为。

（2）代理费用的支付方式为（银行转账/支票/其他）。

第八条佣金分配

佣金组成