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土地租赁合同协议（2025年广场用地）

土地租赁合同协议

甲方（出租方）：[法定代表人/授权代表姓名]

法定代表人：

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邮政编码：

乙方（承租方）：[法定代表人/授权代表姓名]

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根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方土地用于广场建设及运营事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体街道门牌号]的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的总面积为[具体数字]平方米（大写：[中文大写数字]平方米），以[具体测量单位或编号，如：甲测字第XXXX号]地籍图或测量报告为面积依据。

1.3租赁土地现状：土地目前[描述土地现状，如：已基本平整，地面现有[描述附着物，如：临时设施XX个]归甲方所有/使用]。

1.4租赁土地权属：该地块为[说明土地性质，如：国有出让土地/集体土地]，土地证号/不动产权证号为：[填写证号或说明]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年限数字]年，自2025年[具体月份][具体日期]起至[具体年份][具体月份][具体日期]止。

2.2租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前[具体月份数字]个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁该土地主要用于建设、运营、管理以“广场用地”相关的项目，具体包括但不限于[详细描述用途，如：公共广场活动、商业展览、配套服务设施等]。

3.2乙方不得擅自改变租赁土地的约定用途。如确需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并可能需要按照相关规定办理变更手续，由此产生的费用和可能产生的差额租金由乙方承担。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方同意按照每平方米[具体金额]元/年的标准向甲方支付土地租金。总计年租金为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

4.2租金支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。

4.3首期租金支付时间：乙方应于[具体时间，如：本合同签订之日起X日内/2025年X月X日前]支付[具体时间段，如：第一个租赁年度/前X期]的租金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。后续租金应在每个支付周期开始前[具体天数或时间点]支付。

4.4租金支付方式：乙方应将每期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

4.5租金调整机制：[如约定有调整，详细说明调整条件、方式、时间；如无，则写：租金在合同有效期内保持不变。]

4.6欠租处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体百分比，如：千分之X]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条押金

5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付土地租赁押金，金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

5.2押金用途：本押金主要用于担保乙方按时足额支付租金、遵守合同约定以及租赁期满后完好无损地返还租赁土地及地面附属设施等。

5.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务，且无任何违约行为的，甲方应在乙方办妥土地返还手续并结清所有应付费用后[具体天数]日内，将剩余押金无息退还给乙方。如乙方有欠付租金、违约金、赔偿金或造成甲方损失的，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方仍应补足。

第六条土地交付与返还

6.1甲方应于本合同生效后[具体天数]日内，将符合本合同约定条件的租赁土地交付给乙方使用。交付时，土地现状及现有附着物状况以双方签署的《土地交付确认书》为准。

6.2租赁期满或合同因任何原因终止后，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]日内，将租赁土地及其附属设施清理干净、恢复[约定返还状态，如：场地原状/甲方要求的用途状态]，并按照本合同约定交付给甲方。

6.3土地返还时，甲方有权对土地及附属设施的状况进行验收。如土地或设施有损坏或不符合约定返还状态的，乙方应负责修复或赔偿，直至符合约定。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1按照本合同约定按时交付租赁土地，并保证其拥有合法出租权，无任何权利瑕疵导致乙方无法正常使用。

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