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;一、房地产投资分析的概念;房地产投资分析是指在房地产投资活动进行之前的分析论证过程，通过对所有可能的投资方案进行比较论证，从中选择最佳方案并保证投资者有较高收益水平的分析活动。
;二、房地产投资分析的任务
;2．为投资者提供运作方式
如何取得土地使用权:拍卖
如何取得建筑施工许可证
如何筹集资金
如何保证开发建设工期：3年
如何选择合作伙伴
具体操作问题
;3．为投资者预测投资效益
投资收益是投资者关心的根本问题，是投资者的投资目的所在。也有一些投资者更关心投资的社会效益问题。
核心指标，如投资利润率=
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