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2025年北京市商业店铺装修施工合同
合同编号：
签订地点：北京市区
签订日期：2025年月日
本合同由以下双方于2025年月日在北京市区签订：
发包方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承包方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拟对其位于北京市区街号的商业店铺进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质，并愿意承接该工程，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：北京市区街号商业店铺装修工程。
1.2工程地点：北京市区街号。
1.3工程面积：约平方米。
1.4工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，给排水、电气、空调、消防等系统的安装，以及店铺招牌、门窗、隔断、灯具等的施工。
1.5工程性质：商业店铺装修工程，符合相关法律法规及行业标准。
第二条工程内容
2.1设计方案：乙方应根据甲方提供的店铺平面图及需求，制定详细的装修设计方案，并经甲方书面确认后方可实施。
2.2施工内容：
墙面工程：包括但不限于拆除、抹灰、涂料、贴砖、装饰线条等。
地面工程：包括但不限于拆除、找平、铺砖、石材、地毯铺设等。
天花板工程：包括但不限于拆除、吊顶、灯槽、通风管道等。
门窗工程：包括但不限于拆除、安装、装饰等。
消防工程：包括但不限于消防喷淋、报警系统、防火门等的安装及调试。
电气工程：包括但不限于灯具、开关、插座、配电箱的安装及电路敷设。
给排水工程：包括但不限于水管、卫生洁具、地漏等的安装及调试。
暖通工程：包括但不限于空调管线、通风系统的安装及调试。
2.3材料要求：乙方所使用的材料必须符合国家相关质量标准，并提供相关质量证明文件。甲方有权对材料进行检查，如发现不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。
第三条工期安排
3.1开工日期：2025年月日。
3.2竣工日期：2025年月日，总工期为天。
3.3工期顺延：如因甲方变更设计、未按约定支付工程款、不可抗力或其他非乙方原因导致的停工，工期可相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
3.4工期违约责任：如乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之一的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条质量标准
4.1装修质量：乙方应严格按照甲方确认的设计方案和相关法律法规进行施工，确保装修质量达到国家及行业标准。
4.2材料环保：乙方所使用的装修材料应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》等相关标准，并提供环保检测报告。
4.3安全标准：施工过程中应严格遵守《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325），确保施工安全及装修后的空气质量达标。
4.4竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后日内完成验收。如验收不合格，乙方应限期整改，整改期间不计入工期。
第五条合同价款与支付方式
5.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。
5.2付款方式：
第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为开工预付款，即人民币元。
第二期付款：工程过半，经甲方书面确认后，支付合同总金额的40%，即人民币元。
第三期付款：工程竣工
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