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仓储租赁合同（房东租户专用）-租赁期限

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租方将其合法拥有的位于______市______区______街道______号______栋______单元（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方用于仓储用途。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

租赁房屋的建筑面积为______平方米，结构类型为______，具体用途为仓储。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.租赁期满，承租方如要求续租，须在租赁期满前______个月以书面形式向出租方提出申请。在同等条件下，承租方享有优先承租权。双方应在租赁期满前______个月就续租事宜达成书面协议，否则租赁期满后本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

账户名称：______

开户银行：______

银行账号：______

3.付款方式：银行转账。

4.租金调整：本合同履行期间，租金标准保持不变。或：租赁期满续租时，租金可根据市场行情及政府指导政策，由双方重新协商确定。

第四条押金

1.承租方应在本合同签订之日起______日内，向出租方支付租赁押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣承租方在本合同租赁期内发生的应付未付租金、违约金、以及因承租方过错造成的房屋及设施损坏维修费用等。

3.押金返还：租赁期满，承租方按本合同约定完全履行义务，且无任何违约行为或遗留费用的情况下，出租方应在承租方腾空房屋并结清所有费用后______日内，将押金无息退还承租方。

第五条房屋交付与返还

1.出租方应于______年______月______日将符合约定用途的租赁房屋交付给承租方。

2.租赁期满或合同解除后，承租方应在______日内将租赁房屋腾空、清理干净，并恢复房屋至本合同签订时状态（自然损耗除外），经出租方检查验收合格后，将房屋返还给出租方。

第六条房屋维修责任

1.租赁期间，租赁房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。出租方应确保房屋在租赁期初具备基本的适租条件。

2.租赁期间，因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.承租方应保持租赁房屋内的环境清洁，并负责处理其存储物品可能产生的水电费用及其他杂费（如物业管理费等，具体由双方协商确定）。

第七条使用限制

1.承租方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途，不得将房屋用于生产、加工、居住、经营或其他非法用途。

2.承租方存储物品应符合国家相关消防安全规定，不得存放易燃、易爆、危险品、违禁品等。存储物品的重量、堆放高度应符合房屋结构安全要求。

第八条转租

除出租方书面同意外，承租方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

第九条合同解除与终止

1.任何一方违反本合同主要条款，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但承租方应支付至不可抗力发生时点的租金。

3.出租方因政府征收、征用导致房屋无法继续出租的，本合同自动终止，出租方应退还承租方剩余租期对应的租金，并退还押金。

第十条违约责任

1.承租方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向出租方支付滞纳金。逾期超过______日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付剩余租金及滞纳金，押金不予退还。

2.承租方擅自改变房屋用途、结构，或损坏房屋及设施拒不维修、赔偿的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状、赔偿损失。

3.承租方擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

4.出租方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按每日______元向承租方支付违约金。逾期超过______日，承租方有权解除合同，并要求退还押金及支付违约金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同