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2025-11-26 发布于黑龙江
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小区卫生环境建设与管理.pptx

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小区卫生环境建设与管理

演讲人：

日期:

CATALOGUE

管理体系构建

设施配置规范

制度建设要求

社区参与机制

长效治理策略

卫生现状分析

PART

垃圾分类情况

小区垃圾分类覆盖率、分类准确率等数据。

清洁卫生状况

道路清扫频次、垃圾清运及时性、公共区域消毒等数据。

绿化状况

小区绿化率、绿化植被种类及养护情况等数据。

环境设施状况

垃圾收集容器、公共厕所、健身设施等数量及分布情况。

环境卫生基础数据

突出问题区域诊断

垃圾堆放问题

绿化带养护问题

公共设施损坏

环境卫生死角

垃圾收集点周围脏乱差、垃圾桶溢满等。

绿化带内垃圾多、植被枯萎、绿化效果差等。

公共厕所、路灯、健身设施等损坏严重、无人维修。

道路两侧、楼道、地下车库等区域卫生状况较差。

居民对小区卫生环境现状的满意度和改进建议。

居民意见收集

居民参与卫生清洁、绿化养护等志愿者活动的情况。

志愿者活动情况

居民对小区卫生环境建设的关注度和参与意愿。

居民参与意愿

居民对小区卫生环境维护的监督和反馈机制。

居民监督机制

居民参与度调研

管理体系构建

PART

责任主体与分工机制

物业公司

负责小区卫生环境的保洁、垃圾清运、绿化养护等日常工作，并承担相关责任。

业主委员会

监督物业公司的工作质量，定期组织业主对小区卫生环境进行检查和评价。

居民

自觉维护小区卫生环境，不乱扔垃圾、不养宠物等，积极参与环境卫生整治。

网格化巡查实施方案

巡查记录

巡查人员需填写巡查记录表，记录巡查时间、地点、发现的问题及处理情况等。

包括小区道路、绿化带、垃圾收集点、公共设施等卫生情况，及时发现并处理问题。

巡查内容

巡查人员

由物业公司安排专门的巡查人员，对小区进行定时、定点的巡查。

垃圾分类执行标准

小区内设置垃圾分类收集容器，引导居民按照可回收物、有害垃圾、湿垃圾、干垃圾进行分类投放。

垃圾分类

垃圾收集

垃圾处理

物业公司定期收集垃圾，确保垃圾收集容器的清洁和及时清运。

分类后的垃圾按照相关规定进行无害化、资源化处理，减少对环境的污染。

设施配置规范

PART

根据小区人口密度和垃圾产生量，合理布局智能垃圾回收点，便于居民投放垃圾。

采用智能化垃圾分类设备，提高分类准确率和回收效率。

保持垃圾回收点及周边环境整洁，避免异味和细菌滋生。

确保垃圾分类过程中居民隐私得到保护，防止信息泄露。

智能垃圾回收点布局

布局合理

设备先进

环境整洁

隐私保护

清洁设备更新计划

设备种类

根据小区清洁需求，制定合适的清洁设备更新计划，包括扫地机、洗地机、高压冲洗车等。

技术培训

对保洁人员进行新设备的使用和保养培训，提高操作熟练度和清洁效果。

更新频率

根据设备使用频率和寿命，合理安排更新周期，确保设备始终处于良好状态。

成本控制

在保证清洁效果的前提下，合理控制设备更新的成本投入。

病媒生物防治设施

设施完善

环境整治

药物投放

宣传教育

设置防鼠、防蚊、防蝇、防蟑螂等设施，确保小区内病媒生物得到有效控制。

定期投放病媒生物防治药物，降低小区内病媒生物密度。

清理垃圾、积水等病媒生物滋生地，减少病媒生物繁殖的条件。

加强居民对病媒生物防治的宣传教育，提高居民防范意识和参与度。

制度建设要求

PART

卫生管理条例细则

垃圾分类

居民需按照分类标准投放垃圾，物业定期组织垃圾清运。

环境卫生

小区内道路、绿化带、楼道等公共区域需保持整洁，无杂物堆放。

宠物管理

居民需办理宠物饲养手续，遵守宠物管理规定，及时清理宠物粪便。

装修管理

居民装修需向物业报备，遵守装修时间，避免噪音和建筑垃圾影响小区环境。

违规行为处理流程

违规发现

违规确认

违规处理

违规公示

物业或居民发现违规行为后，需及时记录并向相关部门报告。

物业或相关部门对违规行为进行核实和确认，确保违规事实清晰。

根据违规性质和程度，采取相应的处理措施，如警告、罚款、整改等。

将违规行为及处理结果在小区内进行公示，以起到警示作用。

保洁质量

公共区域保洁质量，包括地面、墙面、绿化带等区域的清洁程度。

垃圾清运

垃圾收集点的垃圾清运及时性和干净程度，以及垃圾分类的执行情况。

绿化养护

绿化带的养护情况，包括植物生长状态、绿化覆盖率等。

居民满意度

定期收集居民对小区卫生环境的满意度，作为考核指标之一。

物业卫生考核指标

社区参与机制

PART

居民文明公约制定

居民参与公约修订

鼓励居民积极参与公约的修订和完善，使其更符合实际情况和居民需求。

通过社区公告、宣传栏、微信群等方式，让居民了解公约内容和意义。

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