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2025租赁房协议书合同样本

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：

其他相关证明：

乙方对上述房屋的现状已充分了解，并自愿承租。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第三条租赁期限

租赁期自年月日起，至年月日止，共计年。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至以下账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。

第五条押金

押金金额：人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及相关设施的维护费用、拖欠租金及其他费用。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续（如有）。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

乙方应遵守小区（大厦）管理规定，不得进行违法或扰民行为。

第七条房屋维修与维护

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方自理。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

房屋结构性repairs（如墙体、屋顶等）由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第八条租赁房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将房屋交付乙方，并办理相关交接手续。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借的；

进行违法