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2025标准工业厂房租赁合同模板下载

合同编号：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

营业执照号码：

身份证号码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

营业执照号码：

身份证号码：

鉴于甲方愿意将拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

甲方出租的厂房位于，总建筑面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件《租赁物平面图》。厂房的用途为，承租方不得擅自改变厂房的用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方如需续租，应于lease期限届满前个月内协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金：每年人民币元（大写：元整）。

付款方式：乙方应于每季度第一个月的日前支付当季租金，即每季度支付人民币元。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为overdue金额的‰。

第四条租赁保证金

乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护费用、违约赔偿等。

租赁期限届满，乙方无任何违约行为且厂房设施无损坏（正常折旧除外），甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

第五条厂房的使用及维护

乙方应合理使用租赁厂房，并确保厂房及其附属设施处于良好状态，不得进行任何形式的损坏或改变结构。

乙方对厂房进行装修或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自理，租赁期届满，乙方不得拆除其装修部分，甲方亦无须补偿。

厂房的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致厂房设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方应遵守国家及地方有关环保、消防、安全等法律法规，确保租赁厂房的使用符合相关标准。

第六条厂房的交付与验收

甲方应于年月日前将厂房交付乙方使用。

交付前，甲方应确保厂房具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气等基础设施的畅通，并提供相关使用证明文件。

乙方应在收到甲方交付通知后日内完成厂房的验收，并书面确认交付。如有异议，应在验收期内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以解决。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方逾期交付厂房的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币元。

甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用厂房的，应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方逾期支付租金的，除支付overdue租金及违约金外，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

乙方擅自改变厂房用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，收回厂房，并要求乙方赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方因自身原因单方面解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；