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2025年网店租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址/经营地址：

统一社会信用代码/身份证号：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方运营的网店事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[请填写具体电商平台名称，例如：淘宝网]平台，店铺名称为“[请填写店铺名称]”，店铺网址/ID为“[请填写店铺网址或ID]”的网店（以下简称“租赁网店”）租赁给乙方使用。租赁网店的现有装修、模板及正在进行的经营活动（如有）在租赁期初状态由乙方确认，并以该状态为基础进行租赁。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自2025年[请填写起始月份]月[请填写起始日期]日起至2025年[请填写终止月份]月[请填写终止日期]日止，共计[请填写租赁期限，例如：一年]。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[请填写提前通知期限，例如：三个月]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意并达成续租协议后，按新协议执行。如乙方未提出续租请求，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁网店的租金总额为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]）。

2.租金支付方式为[请填写具体方式，例如：银行转账]。

3.租金支付周期为[请填写具体周期，例如：每月]，每期租金应在每期开始前[请填写具体天数，例如：五]个工作日内支付。

4.乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户名：[请填写甲方开户名]

开户行：[请填写甲方开户行]

账号：[请填写甲方账号]

5.逾期支付：乙方若未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[请填写滞纳金比例，例如：千分之一]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[请填写具体天数，例如：十五]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[请填写具体天数，例如：三]个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]）。

2.保证金支付至甲方指定的以下账户：

开户名：[请填写甲方开户名]

开户行：[请填写甲方开户行]

账号：[请填写甲方账号]

3.保证金用途：用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、赔偿责任等。

4.退还条件：在本合同正常终止，乙方结清所有应付甲方款项（包括但不限于租金、违约金等），且无其他违约行为的情况下，甲方应在本合同终止后[请填写具体天数，例如：三十]个工作日内将保证金无息退还给乙方。

5.扣除情形：若乙方发生以下情形之一，甲方有权从保证金中相应扣除：

(a)欠付甲方的租金、服务费及其他应付款项；

(b)因乙方违约行为给甲方造成的一切损失（包括但不限于直接经济损失、商誉损失等）；

(c)乙方违反平台规则，经平台处罚产生的罚款或赔偿；

(d)合同约定的其他可扣除情形。

保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.保证其对租赁网店拥有合法、完整的出租权利，并确保租赁网店符合平台的基本运营要求。

2.有权按照本合同约定收取租金和保证金。

3.有权监督乙方是否遵守平台规则及本合同约定。

4.在合同期限内，应保障乙方对租赁网店的正常使用，并提供平台必要的运营支持（具体支持范围以平台官方规定为准）。

5.若因甲方原因导致租赁网店无法正常使用，应承担相应责任，并酌情减免相应租金。

6.合同终止或解除后，有权收回租赁网店，并要求乙方恢复原状（或按约定处理）。

（二）乙方权利与义务：

1.有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁网店进行经营活动。

2.应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付费用。

3.应遵守所租赁平台（[请填写具体平台名称]）的所有用户协议、服务条款、社区规范及店铺经营政策，因遵守平台规则而产生的任何后果由乙方自行承担。

4.应自行负责租赁网店内的商品采购、库存管理、营销推广、客户服务、售后服务以及税务处理等所有经营活动。

5.不得擅自改变租赁网店的经营主体、性质及用途，不得擅自将租赁网店整体或部分转租、转让、出借或分租给第三方。

6.不得对租赁网店进行违反平台规定或损害平台利益的改造、装修。如需进行装修或修改模板，必须事先获得甲方（或平台）的书面批准，并应符合平台的技术