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2025年北京住宅装修合同模板

合同编号：

签订地点：北京市区（县）

签订日期：年月日

本合同由以下双方于2025年月日在北京市区（县）自愿签订：

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号：

地址：北京市区（县）街（路）号

联系电话：

乙方（承包人）：

名称/姓名：

营业执照号/身份证号：

地址：北京市区（县）街（路）号

联系电话：

鉴于甲方需要对位于北京市区（县）的住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方同意按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：北京市区（县）住宅装修工程

1.2工程地点：北京市区（县）街（路）号

1.3工程内容：详见附件《装修施工图纸》及《装修施工说明》

1.4承包方式：（包工包料/包工不包料/部分包料）

1.5工程面积：平方米（以实际测量为准）

1.6合同工期：天，自年月日起至年月日止

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：人民币元（大写：元整）

2.2付款方式：

第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）；

第二期付款：工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）；

第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）；

质量保证金：合同总价款的%，即人民币元（大写：元整），自工程竣工验收合格之日起日内无质量问题一次性付清。

2.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权停工，且甲方应向乙方支付每日‰的违约金。

第三条工程质量与施工标准

3.1工程质量要求：符合国家及北京市相关建筑装饰装修工程质量标准，详见附件《装修质量标准》。

3.2材料要求：乙方提供的材料应符合合同约定的品牌、规格、等级，并经甲方验收确认后方可使用。甲方提供的材料应按时送达施工现场，并经乙方验收确认后方可使用。

3.3施工工艺：乙方应按照附件《施工方案》及《施工进度计划》进行施工，确保工程质量和施工安全。

第四条工程验收与保修

4.1验收标准：

材料验收：材料品牌、规格、等级符合合同约定，且经甲方验收确认；

工序验收：每项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收并签署《工序验收单》；

竣工验收：工程全部完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在日内完成验收并签署《竣工验收单》。

4.2质量保修：

装修工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；

在保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复；如因甲方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并收取合理费用；

乙