2025合同范本商业综合体装修工程总合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合同范本-商业综合体装修工程总合同样本

商业综合体装修工程总承包合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟对位于的商业综合体进行装修工程，乙方具备相应的装修工程施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同范围与内容

1.1乙方负责对甲方提供的商业综合体（以下简称“项目”）进行整体装修工程的施工，具体范围包括但不限于室内装饰、建筑涂料、灯具安装、机电设备安装、消防设施改造及其他相关工程。具体施工内容详见本合同附件《装修工程范围说明》。

1.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求进行施工。若施工过程中发现设计图纸存在瑕疵或需要优化，双方应协商解决，并以书面形式确认调整方案。

1.3本合同范围内的装修工程应符合相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等。

第二条工期与进度

2.1本合同工期自合同签订之日起计算，总工期为日历天，预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。

2.2乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完成。若因乙方原因导致工期延误，甲方有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

2.3工期顺延的情形：因甲方原因导致的停工、不可抗力因素、设计变更或图纸调整等情况，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

第三条工程质量与验收

3.1工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准施工，确保工程达到《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）规定的合格标准。

3.2材料与设备：乙方使用的装修材料及设备应符合甲方提供的清单要求及国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。若甲方发现乙方使用不符合要求的材料或设备，有权要求乙方更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。

3.3中间验收：工程具备分阶段验收条件时，乙方应通知甲方进行验收。中间验收通过后，双方签字确认，作为后续施工的依据。

3.4竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后个工作日内组织验收。验收通过后，双方签署《竣工验收报告》。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价：本合同装修工程的合同总价为人民币元（大写：）。该总价已包含施工人工费、材料费、设备费、管理费、利润及相关税费等乙方履行合同所需的一切费用。

4.2付款方式：

合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

工程进度达到时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

工程全部完工并通过竣工验收后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

余款%作为质保金，即人民币元，质保期届满后无质量问题一次性支付。

4.3付款时间：甲方应按本合同约定的付款节点，在收到乙方提交的相应文件（包括但不限于进度确认单、发票等）后个工作日内完成付款。

4.4发票：乙方应向甲方提供符合国家税务法规的正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

有权监督乙方的施工进度、质量，并提出合理建议；

按时支付合同款项；

提供施工场地及相关配套条件，包括但不限于水、电、通信等；