分 布 式 光 伏 项 目屋 顶 租 赁 合 同.PDFVIP

合同编号：

分布式光伏项目

屋顶租赁合同

1

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号：

联系地址：注册地址：

联系电话（手机号码）：联系人及电话：

特别提醒：为维护您的权益，请您在签署本合同（包括附件，下同）前，务必充分阅读本

合同项下所有条款，特别关注您在本合同中的权利、义务，签署本合同将视为您已经确认

并愿意接受本合同的约束。如您对本合同内容及页面提示信息有疑问，请您暂停后续操作，

您可致电乙方联系电话咨询，以便我们为您解释和说明。

本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经协商一致，同意乙方租用甲方屋顶进

行投资、建设、运行和管理光伏发电项目（下称“项目”或“本项目”或“光伏电站项目”），

双方达成如下合同（下称“本合同”），以兹共同遵守和执行。

一、项目概况

1、甲方提供其合法持有的位于的房屋屋顶出

租给乙方用于建设光伏电站项目（以下简称“电站”或“项目”）。乙方负责电站建设所

需的系统设备、勘察设计、安装调试（以下简称“产品”），并在电站并网后提供电站维

修维护、平台远程监测等运营和管理服务。合同期内，光伏电站的所有权（包括但不限

于光伏系统设备、安装配件等）归属乙方。

2、本项目并网方式为全额上网，租赁期限为20年，产品安装完成且并网发电之日为起始日；

20年到期后，无本合同特殊约定，乙方有权选择续签合同至电站25年营运期满。

二、屋顶租金收益

1、甲方的屋顶租金收益，以乙方于甲方屋顶建设的电站的光伏板实际安装数量为结算依据。

甲方收益按季度支取，在当季度首月第5个工作日前支取上季度收益。以光伏电站运营

期计算，屋顶租金总收益计算预计如下：

组件数运营期限租金单价年度租金

11030

第年第年【】元/块/年【】元

【】块

112520

第年第年【】元/块/年【】元

2、光伏电站的所有相关收益（包括但不限于所有电费收入、补贴、奖励、扶持资金、碳排

放指标、碳交易权益等）由乙方享有，甲方应为乙方申请前述补贴、获取前述收益提供

配合与协助。

3、甲方同意以银行转账方式收取租金，甲方收款账户信息如下：

账户名称：

开户行：

账号：

三、双方的权利和义务

1、甲方确保项目所用屋顶的房屋是其合法拥有的，未设定任何抵押或第三方权利，不存在

2

权利负担或权利瑕疵，不存在任何矛盾纠纷（包括但不限于权属纠纷、相邻权、采光权），

如有均由甲方负责解决并承担责任；甲方应提供相应的产权证明（房产证或村委及以上

部门出具的房屋使用证明、土地证、宅基地证、身份证等）。甲方若需将房屋出售、出租、

抵押或设置第三方权利的，需与乙方就本合同项下权利及义务达成一致处置意见。

2、甲方应配合乙方或乙方指定的第三方进行项目的登记备案、审批、并网验收、账户开立

等必需的申请及登记备案工作。

3、乙方负责按照本合同约定提供产品，保证产品质量符合国家标准要求，电站的所有权归

乙方所有。甲方同意配合乙方完成建设电站的全过程工作。

4、合作期限内，乙方或指定第三方负责电站的运维，包括：日常巡检、故障维修、清洁维

护等工作。甲方同意并配合上述工作。

5、合作期限内，乙方或指定第三方负责电站的管理，包括：智能平台远程监控（含实时预

警监测、数据流量）、