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2025关于商业楼宇装饰装修工程施工的合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为商业楼宇的合法所有权人，乙方为具备相应资质的装饰装修公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业楼宇装饰装修工程相关事宜达成如下协议：

第一章工程概况

第一条工程名称：

商业楼宇装饰装修工程。

第二条工程地点：

（具体地址）。

第三条工程内容：

包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；门窗改造；灯具、洁具、厨具等安装；消防、强弱电、给排水等系统的改造与安装；以及其他双方约定的装饰装修工程内容。

第四条承包方式：

双方约定采用（包工包料/包工不包料）的方式承包，具体内容详见附件《工程承包范围清单》。

第二章合同工期

第五条计划开工日期：

年月日。

第六条计划竣工日期：

年月日。

第七条工期要求：

总工期为日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应确保工程按计划工期完成，不得无故拖延。

第八条工期顺延条件：

因下列原因导致的工期延误，双方协商后可相应顺延工期：

不可抗力事件；

甲方未能按约定提供施工场地或相关资料；

甲方未能按时支付工程款项，导致施工无法进行；

工程设计变更或重大方案调整，需经双方书面确认。

第三章质量标准与验收

第九条质量标准：

乙方应按照《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及其他相关国家规范、标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。

第十条材料要求：

乙方使用的装饰装修材料应符合国家环保标准及双方约定的质量要求，材料品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可使用。

第十一条隐蔽工程验收：

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关资料。未经甲方验收或验收不合格的工程，乙方不得进行下一步施工。

第十二条竣工验收：

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证明、隐蔽工程验收记录、质量检验报告等。双方应在日内共同组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。

第四章合同价款与支付

第十三条合同总价：

本工程合同总价为人民币元整（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、管理费、利润及相关税费。

第十四条支付方式：

双方约定按以下方式支付工程款：

合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的%；

质量保证金为合同总价的%，在工程竣工验收合格年后无质量问题后无息退还。

第十五条逾期付款责任：

甲方未按约定支付工程款超过日的，乙方有权停工，并要求甲方按照日万分之的标准支付违约金。

第五章双方权利与义务

第十六条甲方权利与义务：

有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议；

按时支付工程款；

提供施工场地及相关资料；

参与竣工验收，并签署相关文件。

第十七条乙方权利与义务：

有权要求甲方按时支付工程款；

按照合同约定的工期、质量标准完成施工；

负责施工现场的安全管理，做好防火、防盗、防污染等工作；

负责施工期间的材料保管及设备维护；

按时提交竣工资料，并协助甲方完成验收工作。

第六章工期延误责任

第十八条乙方责任：

因乙方原因导致工期延