固定资产转让合同模板及注意事项.docxVIP

固定资产转让合同模板及注意事项

在商业活动中，固定资产的转让是一项常见且重要的交易行为。无论是企业因产业调整、设备更新，还是为了盘活资产、优化资源配置，一份规范、严谨的固定资产转让合同都是保障交易双方合法权益、避免后续纠纷的关键。本文将提供一份固定资产转让合同的通用模板，并附上详尽的注意事项，以期为相关从业者提供实用参考。

固定资产转让合同（模板）

合同编号：`[自行填写]`

签订日期：`[年月日]`

签订地点：`[具体地点]`

甲方（转让方）：

法定代表人/授权代表人：

住所：

统一社会信用代码/身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

法定代表人/授权代表人：

住所：

统一社会信用代码/身份证号：

联系方式：

（若有丙方，如担保方等，可在此处列明丙方信息）

鉴于：

1.甲方合法拥有本合同约定的固定资产（以下简称“标的资产”）的所有权/处分权，并希望按照本合同约定的条件转让给乙方。

2.乙方知悉标的资产的现状，并同意按照本合同约定的条件受让该等资产。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与释义

1.1标的资产：指本合同附件一所列明的，由甲方转让给乙方的固定资产，包括但不限于机器设备、房屋建筑物、土地使用权（若有）、运输工具等。具体数量、规格、型号、状况等详见附件一《标的资产清单及交接确认书》。

1.2转让价款：指乙方为受让标的资产而应支付给甲方的总金额。

1.3交付日：指本合同约定的标的资产实际交付给乙方，并经乙方验收确认的日期。

1.4交割日：指标的资产的所有权及风险从甲方转移至乙方的日期，通常与交付日一致，除非双方另有约定。

第二条标的资产

2.1甲方同意将其合法拥有的附件一《标的资产清单及交接确认书》所列全部固定资产转让给乙方，乙方同意受让。

2.2标的资产的详细描述、数量、规格型号、序列号（如有）、存放地点、购置日期、账面原值、累计折旧、账面净值、现状、权属证明文件等信息，均详见附件一。甲方保证附件一所列信息真实、准确、完整，不存在重大遗漏或虚假陈述。

2.3标的资产的现状为`[例如：正常使用中/闲置/部分损坏待修复等，请详细描述]`，乙方已对标的资产的实际状况、性能、权属及相关文件进行了充分的了解和查验，对标的资产的现状及可能存在的瑕疵表示认可，并自愿受让。

第三条转让价款及支付方式

3.1经双方协商一致，标的资产的转让总价款为人民币`[具体金额]`元（大写：人民币`[中文大写金额]`整）。此价格为`[含税价/不含税价，请明确]`。

3.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订生效后`[具体天数]`个工作日内，向甲方支付转让价款的`[百分比或具体金额]`作为定金（或预付款），计人民币`[具体金额]`元。此定金（或预付款）在乙方支付剩余款项时自动转为转让价款的一部分。

（2）乙方应于标的资产完成交付（或交割）并经双方签署《标的资产交接确认书》后`[具体天数]`个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，计人民币`[具体金额]`元。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户名：`[甲方银行账户名称]`

开户行：`[甲方开户银行全称]`

账号：`[甲方银行账号]`

3.4乙方支付款项时，应在付款凭证备注栏中注明“`[合同编号]`固定资产转让款”。

第四条标的资产的交付与验收

4.1甲方应于乙方支付完毕本合同第三条第3.2款第（1）项约定的款项后`[具体天数]`个工作日内，或双方协商确定的其他日期，在`[具体交付地点]`将标的资产及其相关的权属证明文件、技术资料、操作手册等（如有）一并交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的资产后`[具体天数]`个工作日内，按照附件一《标的资产清单及交接确认书》对标的资产的数量、状况等进行验收。如有异议，应在上述期限内书面通知甲方，逾期未提出书面异议的，视为标的资产符合合同约定，验收合格。

4.3标的资产交付及验收合格后，双方应共同签署《标的资产交接确认书》，该确认书签署之日即为交付日。

4.4标的资产的毁损、灭失风险，在交付日（或双方约定的交割日）前由甲方承担，交付日后由乙方承担。

第五条标的资产的权属转移与过户

5.1自标的资产交付日（或双方约定的交割日）起，标的资产的所有权即转移给乙方。

5.2对于需要办理权属变更登记手续的标的资产（如房屋、土地使用权、车辆等），甲方应积极配合乙方，提供办理过户所需的甲方相关文件资料，并协助乙方在`[合理期限，例如：交付日后X日内]`内完成过户手续。相关过户费用由`[甲方承担/乙方承担/双方各承担一半，请明确]`。若因甲方原因导致无法按时完成过户的，甲方应承担违约责任。

5.3若因政策