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2025房地产合作合同房地产项目联合开发协议书

房地产项目联合开发协议书

本协议书由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为具有房地产开发资质的企业法人，且均有意共同合作开发位于（城市/地区）的房地产项目（以下简称“本项目”），为明确双方的权利义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1本项目名称为：。

1.2本项目位于：，土地面积为：平方米，规划用途为：（如住宅、商业、办公等）。

1.3本项目开发周期预计为年，自年月日起至年月日止。

第二条合作方式

2.1甲乙双方同意以联合开发的方式合作，共同投资、共同管理、共享收益、共担风险。

2.2双方约定，本项目的出资比例为：甲方出资%，乙方出资%。出资方式包括但不限于土地使用权、资金、技术或其他资源。

2.3双方同意，本项目的所有决策均需经甲乙双方协商一致后方可实施。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方负责本项目的土地获取、规划报建、施工许可等相关手续的办理，并承担相关费用。

3.2甲方有权参与本项目的管理，包括但不限于设计、施工、销售等环节的决策。

3.3甲方应按时足额履行出资义务，不得无故拖延或拒绝出资。

乙方的权利与义务：

3.4乙方负责本项目的资金筹集，并协助甲方完成相关手续的办理。

3.5乙方有权参与本项目的管理，并对项目的设计、施工、销售等环节提出建议。

3.6乙方应按时足额履行出资义务，不得无故拖延或拒绝出资。

第四条投资与资金管理

4.1双方同意，本项目的总投资金额为人民币万元（大写：万圆整）。

4.2双方的出资应按照约定的比例分期缴纳，具体出资时间及金额如下：

第一期出资：年月日前，甲方出资人民币万元，乙方出资人民币万元；

第二期出资：年月日前，甲方出资人民币万元，乙方出资人民币万元；

其他出资安排：。

4.3本项目的所有资金均应存入双方共同设立的银行账户，由双方共同管理，专款专用。任何一方不得擅自挪用项目资金。

第五条项目收益分配

5.1本项目的所有收益均按照双方出资比例进行分配。

5.2双方同意，项目收益包括但不限于销售收入、出租收入、其他经营性收入等。

5.3收益分配的时间为：。

5.4若本项目出现亏损，双方同意按照出资比例共同承担相应的责任。

第六条项目管理

6.1双方同意成立项目管理机构，负责本项目的日常管理事务。

6.2项目管理机构的组成及职责如下：

项目管理机构由人组成，其中甲方指派人，乙方指派人；

项目管理机构的决策机制为：；

项目管理机构的办公地点为：。

6.3项目管理机构的费用由本项目共同承担，具体费用标准为：。

第七条项目风险与责任

7.1本项目可能面