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转让协议2025年含过户

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

简述转让协议的定义及其在财产权利转移中的基本作用。

二、

不动产物权的转移以登记为要件，请说明办理不动产物权登记过户的主要程序和法定条件。

三、

某股权转让协议约定，甲公司将其持有的乙公司20%股权转让给丙公司，转让价款为1000万元，约定一个月内支付。请分析该协议中关于价款支付条款可能存在的潜在风险，并提出至少两种防范建议。

四、

在签订转让协议和办理过户手续过程中，转让方可能存在隐瞒标的物权利瑕疵（如存在抵押、查封或第三方权利主张）的情况。请分析这种情况对转让协议效力以及过户结