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《榉屋》设计说明及经济技术指标

设计构思：30年前，父亲为儿子在屋前种下一颗榉树，寓意一举成功，寄托对美好生活的向往。30年后，儿子翻新祖屋，正值二三胎开放的年代，家中人口剧增，对乡屋的需求变得多元化起来，屋前的榉树限制了乡屋的翻新。设计者结合现状环境及老中青三代人对乡屋的需求，为业主打造有情怀、有发展、可游可居的理想空间。

设计亮点一：根据老中青不同需求，设置不同功能的院落与房间。父亲做了一辈子农民，土地是“命根子”，每天习惯性的在地里忙活，就是他的工作。随着生活水平的提高，人们对生活环境的要求也日益增长。父亲总是不记得忙完农活后把长靴上的泥巴清理干净再回主屋，也总是学不会使用煤气灶……

因此，建筑分成两个入口，东入口即主院，是全家的需求，西入口即农院，是父亲的需求。榉树位于农院，围绕榉树设置农具区域、堆柴火区域，以及休闲区域。从农院可以进入土灶间，从土灶间也可直接进入厨房，二者功能相辅相成。

图示农院活动区域

设计亮点二：底层利用半个楼梯间作为电视背景使用，使得客餐厅面宽达8.2m，此处作为三代人聚集交流的场所，也是一家人使用频率最高的功能空间。主人从外面买菜回家，从主院直接进入厨房，再从厨房入餐厅，从餐厅入客厅，净污分离，一气呵成。到了二楼，三个南向房间带独立卫生间，阳台可敞开可封闭，设大露台，共享自然之乐。

图示主院区域

设计亮点三：随着乡村振兴战略的全面推进，业主所在村组位于自然生态保护核心区，游客对于度假民宿的需求与日俱增。底层大空间可作为农家乐餐厅使用；农院可作为独立包厢；屋后河塘可享渔乐；二层最大限度的设置三个标间，露台作为公共活动空间，远眺田园风光。图示改造农家乐

建筑材料：主体采用混凝土框架结构，外墙采用200厚混凝土多孔砖加泡沫玻璃保温板，外粉采用乳白色及灰色真石漆饰面，局部采用竹木板及格栅装饰，屋面采用瓦屋面，利用旧房拆除时的小青瓦，延续了苏中民居简约、秀丽、素雅的建筑风格。

经济技术指标

类别

设计指标

备注

宅基地

134.6㎡

总建筑面积

178.43㎡

一层建筑面积

97.88㎡

占地比72.72%

二层建筑面积

80.55㎡

建筑造价

20万元

土建（不含装修）

室外工程造价

8万元

围墙、铺装、庭院景观等