外国租房合同(标准版).docxVIP

外国租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供外国租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供外国租房服务，包括但不限于房源信息提供、房屋实地考察安排、租赁合同协助签订、租金及押金支付代理、居住期间相关事务咨询与处理等。乙方确保所提供的房源信息真实有效，并符合甲方的基本租房需求。乙方应向甲方提供必要的租房市场分析报告，帮助甲方了解当地租房政策、市场行情及法律法规。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供租房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：根据甲方需求筛选合适房源、安排甲方进行房屋实地考察、协助甲方与房东签订租赁合同、代理甲方支付租金及押金、提供居住期间的水电费、物业费等费用缴纳咨询与协助、处理居住期间可能出现的纠纷或问题等。

3、乙方承诺为甲方提供专业、高效的租房服务，确保甲方在规定时间内完成租房手续，并能够顺利入住。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人租房需求信息，包括但不限于租房地点、面积、价格、入住时间等。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供的租房服务予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的租房相关资料，如身份证明、收入证明等。

4、甲方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳居住期间的水电费、物业费等费用。

5、甲方如发现乙方提供的租房服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施租房业务的合法资质，并拥有丰富的租房市场资源和经验。

2、乙方应向甲方提供真实、有效的房源信息，并确保房源符合甲方的租房需求。

3、乙方应负责安排甲方进行房屋实地考察，并提供必要的租房市场分析和建议。

4、乙方应协助甲方与房东签订租赁合同，并确保合同条款公平合理，保障甲方的合法权益。

5、乙方应代理甲方支付租金及押金，并确保资金安全、及时到账。

6、乙方应提供居住期间的水电费、物业费等费用缴纳咨询与协助，并帮助甲方处理居住期间可能出现的纠纷或问题。

7、乙方的租房工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

8、乙方如发现租房服务范围内存在安全隐患或法律纠纷，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、租房服务费实行按服务项目收费制，乙方根据甲方选择的服务项目收取相应的服务费用。具体服务费用标准详见附件一：租房服务费用标准。

2、甲方应在合同签订后____日内向乙方支付首期服务费，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。剩余服务费在甲方完成租房手续并入住后____日内支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租房服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付租房服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的房源信息虚假或不符合甲方需求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、因甲方未按时支付租金及押金，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：