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2025别墅装修物业管理合同示范文本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（以下简称“业主”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（以下简称“装修公司”）：
公司名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
资质证书编号：
鉴于甲方委托乙方对其所有的位于（地址）的别墅进行装修及提供物业管理服务，乙方同意接受该委托。为明确双方权利义务，保障合同履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条合同范围与内容
1.1装修范围
甲方委托乙方对位于（地址）的别墅进行装修，具体装修范围包括但不限于：（如：室内墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等）。装修设计图纸及施工方案见本合同附件一。
1.2装修内容
乙方根据甲方要求及双方确认的设计方案，完成装修范围内所有施工工作，包括但不限于：拆除工程、新建工程、装饰工程、安装工程等。
1.3物业管理服务
乙方在装修期间及装修完成后，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：施工现场管理、材料保管、垃圾清运、安全保卫等。
1.4合同总价
本合同总价为人民币元（大写：元整），包括装修施工费用、材料费用、设计费用及物业管理服务费用。具体费用构成见本合同附件二。
第二条合同履行期限
2.1工期
本合同工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期。
2.2验收时间
装修工程完成后，乙方应提前个工作日通知甲方进行验收。若甲方在接到通知后个工作日内未进行验收，视为验收合格。
第三条合同价款与支付方式
3.1合同价款
本合同总价为人民币元，已包含装修施工费用、材料费用、设计费用及物业管理服务费用。
3.2付款方式
合同价款由甲方按如下方式支付：
3.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元；
3.2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；
3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款，计人民币元。
3.3发票
乙方应向甲方提供合法有效的增值税发票或普通发票。若甲方要求开具增值税专用发票，乙方应提供相关资质证明。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权监督乙方施工进度和质量，提出合理修改意见；
4.1.2甲方应按时支付合同价款，不得无故拖延；
4.1.3甲方应提供施工所需的水、电、气等必要条件，并承担相关费用；
4.1.4甲方应配合乙方进行施工现场管理，不得干扰乙方正常施工。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权要求甲方按时支付合同价款；
4.2.2乙方应按双方确认的设计方案和施工计划进行施工，确保工程质量和工期；
4.2.3乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止事故的发生；
4.2.4乙方应做好材料管理工作，防止材料浪费、损坏或被盗；
4.2.5乙方应按合同约定提供物业管理服务，确保施工现场秩序。
第五条装修质量与验收标准
5.1装修质量
乙方应严格按照国家相关建筑装修装饰工程质量标准及双方确认的设计方案进行施工，确保装修质量达到约定标准。
5.2验收标准
5.2.1装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等；
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