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房屋结款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理股份有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事物业管理、维修、保养等业务。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

本合同旨在规范甲方作为买方/出租方/委托方与乙方作为卖方/承租方/服务提供方之间就房屋结款事项的合作关系。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。

在本合同中，甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方同意购买/租赁该房屋，并按照本合同约定支付房价/租金。双方明确本合同的房屋结款事项是指乙方按照约定支付房价/租金，甲方按照约定交付房屋的行为。

本合同的签订有利于明确双方的权利和义务，确保交易安全，维护双方合法权益，促进双方长期合作，实现共同发展。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为明确双方合作背景和前提条件，本合同列举了以下事项：

1.甲方拥有房屋的完全产权，且房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、查封等情况。

2.乙方具备购买/租赁房屋的资格和能力，且乙方提供的个人信息、证件等材料真实有效。

3.双方已就房屋的出售/出租价格、付款方式、交付时间等事项达成一致，并同意纳入本合同予以确认。

4.本合同的签订和履行符合国家相关法律法规，不涉及任何非法行为。

5.双方签订本合同后，应按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋结款事项的权利义务关系，确保交易安全，维护双方合法权益。具体内容包括：

1.乙方按照约定向甲方支付房价/租金。

2.甲方按照约定将房屋交付给乙方。

3.双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.房屋：指本合同所述的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

4.房价：指乙方购买房屋所需支付的金额。

5.租金：指乙方租赁房屋所需支付的金额。

6.交付：指甲方按照本合同约定将房屋及其附属设施无偿移交给乙方占有、使用的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的产权，确保房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、查封等情况。

2.甲方应按照本合同约定履行交付房屋的义务，确保房屋及其附属设施符合交付标准。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户等手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应按照约定向乙方开具合法的发票。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付房价/租金，确保支付金额正确无误。

2.乙方应按照约定接收房屋，并按照本合同约定合理使用、维护房屋及其附属设施。

3.乙方应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.乙方应在合同约定的期限内履行支付房价/租金的义务。

甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

房价/租金为本合同约定的金额，乙方应按照下列支付条件向甲方支付：

1.房价/租金支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式向甲方支付房价/租金。

2.房价/租金支付时间：乙方应在本合同签订后【】日内支付房价/租金的【】%。剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在分期付款期限内支付完毕。

3.甲方收款后，应向乙方开具合法的发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此期限内继续有效。

1.房屋交付期限：甲方应在本合同生效后【】日内将房屋交付给乙方。

2.乙方支付房价/租金期限：乙方应按照本合同约定的支付条件，在本合同生效后【】日内支付房价/租金。

3.合同终止期限：本合同有效期届满，除非甲乙双方另有约定，否则本合同自行终止。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，