二零二五年度住宅小区供暖系统维护包干物业服务合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区供暖系统维护包干物业服务合同样本

甲方（物业服务企业）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主委员会或业主代表）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方是一家具有合法资质的物业服务企业，乙方为某住宅小区的业主委员会或业主代表，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方小区供暖系统维护包干物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方负责乙方小区供暖系统的日常维护、保养、检修及故障排除工作。

2.甲方负责供暖系统的设备更新、改造及扩容工作。

3.甲方负责供暖系统的安全运行，确保供暖质量达到国家标准。

4.甲方负责供暖系统的节能降耗工作，降低供暖成本。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.供暖系统维护包干服务费用为：____________________元/年。

2.甲方应在每年供暖期开始前，向乙方收取供暖系统维护包干服务费用。

（1）供暖系统设备维修、更换、改造费用；

（2）供暖系统运行、维护、保养费用；

（3）供暖系统安全运行保障费用；

（4）供暖系统节能降耗费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定，收取供暖系统维护包干服务费用；

（2）对供暖系统进行日常维护、保养、检修及故障排除；

（3）对供暖系统进行设备更新、改造及扩容；

（4）对供暖系统进行节能降耗工作。

2.甲方义务：

（1）按照国家标准，确保供暖质量；

（2）按时收取供暖系统维护包干服务费用；

（3）对供暖系统进行安全运行保障；

（4）对供暖系统进行节能降耗工作。

3.乙方权利：

（1）对供暖系统维护包干服务提出意见和建议；

（2）监督甲方履行本合同约定的义务；

（3）对供暖系统维护包干服务进行评价。

4.乙方义务：

（1）按时支付供暖系统维护包干服务费用；

（2）配合甲方进行供暖系统维护、保养、检修及故障排除；

（3）对供暖系统维护包干服务提出意见和建议。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行供暖系统维护、保养、检修及故障排除义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%。

2.甲方未按约定履行供暖系统设备更新、改造及扩容义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用总额的20%。

3.乙方未按约定支付供暖系统维护包干服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的20%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业服务企业）：

（盖章）____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方（业主委员会或业主代表）：

（盖章）____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________