2025年国有企业土地使用权出让合同样本版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年国有企业土地使用权出让合同样本版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出让方）：

名称：（国有企业）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法设立的国有企业，依法取得并拥有国有建设用地使用权，乙方为依法注册的企业法人，具备受让土地使用权的资格和能力，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条?出让土地基本情况

1.1?出让土地位于（详细地址），土地权属来源为（国有建设用地），土地面积为平方米，土地用途为，出让年限为年，国有建设用地使用权证号为。

1.2?出让土地的规划条件如下：

容积率：≤

建筑密度：≤%

绿地率：≥%

用地性质：

其他规划要求：

上述规划条件以自然资源主管部门出具的《建设用地规划许可证》为准。

第二条?出让价格与支付方式

2.1?乙方受让上述土地的总出让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2?乙方应按照以下方式支付出让价款：

（1）第一期出让价款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二期出让价款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3?甲方收取出让价款后，应向乙方提供正式收款凭证。

2.4?乙方未按期支付出让价款的，应按日向甲方支付迟延期间应付金额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。

第三条?土地的交付与开发利用

3.1?甲方应于年月日前将出让土地交付乙方使用。交付时，土地应达到（现状/经整理具备条件）。

3.2?乙方应严格按照出让土地的规划条件及相关法律法规进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

3.3?乙方应自土地交付之日起个月内动工开发，并在个月内完成项目竣工验收。

3.4?乙方未按期开工的，应按日向甲方支付违约金人民币元；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。

3.5?乙方不得将出让土地闲置，否则甲方有权收回土地使用权，并不予退还已缴纳的出让价款。

第四条?不动产权证的办理

4.1?乙方应自土地交付之日起个月内向自然资源主管部门申请办理不动产权证。

4.2?甲方应协助乙方完成不动产权证的办理工作，提供相关文件资料。

4.3?不动产权证办理过程中产生的费用由承担。

第五条?合同的变更与解除

5.1?经双方协商一致，可对本合同条款进行变更或解除，并签订书面补充协议。

5.2?如因政府政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

5.3?合同解除后，乙方已支付的出让价款应予以退还，双方互不承担违约责任，但因一方过错导致合同解除的除外