文化创意园可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

文化创意园项目

项目建设性质

该项目属于新建文化产业项目，主要从事文化创意园的投资、建设与运营管理业务，涵盖文化艺术创作、创意设计、影视传媒、数字文化、休闲体验等多个文化创意相关领域。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；项目规划总建筑面积84500平方米，绿化面积6500平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积16250平方米；土地综合利用面积65000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

该“文化创意园投资建设项目”计划选址位于浙江省杭州市余杭区未来科技城板块。