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屋面防水技术施工及验收规范

屋面防水工程是建筑工程中至关重要的分项工程，其质量直接关系到建筑物的使用功能、结构安全及使用寿命。为确保屋面防水工程质量，统一施工操作要求和验收标准，特制定本规范。本规范旨在为相关从业人员提供一套系统、严谨且实用的技术指导，强调过程控制与结果检验相结合，以最大限度地减少屋面渗漏隐患。

一、施工前期准备与策划

（一）设计文件与技术交底

施工前，施工单位项目技术负责人应组织相关技术人员深入学习屋面防水工程的设计图纸、施工说明及相关的技术文件。务必明确防水等级、设防要求、防水材料的种类、规格、性能指标以及特殊部位的构造处理方式。同时，应参加由建设单位或监理单位组织的设计交底和图纸会审，对图纸中不明确或有疑问的地方及时提出，确保施工方对设计意图有全面、准确的理解。

（二）材料选择与进场检验

1.材料选择原则：所选用的防水材料必须符合国家现行有关标准的规定，并满足设计文件对防水等级和使用年限的要求。优先选用技术成熟、性能稳定、环保安全且具有良好信誉的品牌产品。

2.进场检验：防水材料进场时，必须附有出厂合格证、产品性能检测报告等质量证明文件。施工单位应按规定批次进行抽样复验，复验项目应包括材料的主要物理力学性能指标。未经检验或检验不合格的材料，严禁在工程中使用。严禁使用国家明令淘汰的防水材料。

（三）施工方案编制与审批

施工单位应根据设计图纸、工程特点、现场条件以及所用防水材料的特性，编制详细的屋面防水专项施工方案。方案应包括工程概况、施工部署、主要施工方法和技术措施、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施、施工进度计划以及关键部位的防水构造详图等内容。专项施工方案需经监理单位（或建设单位）审批后方可实施。

（四）施工机具与人员准备

根据施工方案，准备好所需的施工机具，如搅拌器、喷枪、刮板、卷尺、剪刀、压辊等，并确保其性能良好，满足施工要求。施工人员必须经过专业培训，熟悉所使用防水材料的性能、施工工艺和操作规程，并具备相应的上岗资格。特种作业人员（如焊接工）必须持证上岗。

（五）基层检查与处理

1.基层检查：屋面防水层施工前，应对其基层（结构层或找平层）的质量进行严格检查。基层应平整、坚实、干燥、清洁，且具有足够的强度和刚度，不得有松动、起砂、起皮、空鼓、裂缝等缺陷。排水坡度应符合设计要求，不得有积水现象。

2.基层处理：

*表面清理：清除基层表面的尘土、杂物、油污等，必要时可采用高压水冲洗或机械打磨等方法。

*缺陷修补：对于基层表面的裂缝、凹坑、麻面等缺陷，应采用与基层材料相适应的修补材料进行修补平整。对于较大的裂缝，应先进行扩缝处理，再分层嵌填密封材料或涂刷防水涂料。

*含水率控制：采用溶剂型或反应型防水材料时，基层的含水率应符合产品说明书的要求，一般应小于9%。可采用覆盖塑料薄膜静置24小时或用含水率测定仪等方法进行检验。

*阴阳角处理：屋面的阴阳角（如女儿墙、烟风道、管道根部等与屋面的交接处）应做成圆弧或钝角，圆弧半径应根据防水材料的种类确定，一般为50mm。

二、主要施工工艺流程与技术要点

（一）节点增强处理

屋面防水工程的薄弱环节主要集中在各类节点部位，如阴阳角、管根、落水口、伸出屋面管道、变形缝、后浇带等。这些部位必须在大面积防水层施工前进行加强处理，通常采用附加层法。附加层材料可选用与大面防水层相同的材料或其他相容性好的增强材料，其宽度不应小于300mm。施工时应确保附加层粘贴（涂刷）牢固、无气泡、无褶皱，并压实封边。

（二）防水层施工

根据设计选用的防水材料种类（如卷材防水、涂料防水或复合防水），按以下相应要求进行施工：

1.卷材防水层施工

*铺贴方向：卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否受振动等因素确定。屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。

*搭接要求：卷材的搭接宽度应符合设计及规范要求。采用满粘法施工时，短边搭接宽度不应小于100mm，长边搭接宽度不应小于80mm；采用空铺、点粘或条粘法时，搭接宽度应适当增加。搭接缝应顺流水方向或主导风向。

*粘结方法：根据卷材类型选择合适的粘结方法，如热熔法、冷粘法、自粘法等。施工时应确保粘结牢固，不得有滑移、翘边、起泡等现象。采用热熔法施工时，应控制好加热温度和时间，避免卷材过热老化或未熔透。采用冷粘法施工时，胶粘剂应涂刷均匀，不露底，不堆积，晾置至指触不粘时方可铺贴卷材。

*铺贴顺序：卷材铺贴应从屋面最低处开始，沿坡度向上铺贴。天沟、檐沟处宜顺天沟、檐沟方向铺贴，搭接缝