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办公室清洁服务合同范本及注意事项

在现代商业运营中，一个整洁、有序的办公环境不仅关乎企业形象，更直接影响员工的工作效率与身心健康。办公室清洁服务作为一项专业的后勤保障，其质量的稳定与可靠离不开一份权责清晰、条款周全的服务合同。本文旨在提供一份相对完善的办公室清洁服务合同范本，并附上关键的注意事项，以期为企业在选择和管理清洁服务时提供有益的参考。

一、办公室清洁服务合同范本

办公室清洁服务合同

合同编号：[自行填写]

甲方（委托方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（服务方）：[清洁公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[清洁公司注册地址]

联系电话：[公司电话]

资质证明：[如营业执照编号、相关清洁服务资质等，可附件形式提供]

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，就甲委托乙提供办公室清洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务范围与内容

1.服务地点：甲方指定的办公场所，具体地址为：[详细办公地址，可包括楼层、区域等]。

2.清洁范围：包括但不限于以下区域（可根据实际情况增删或细化）：

*办公区域：员工工位、办公桌椅、文件柜外部、地面、门窗玻璃及窗台、墙壁（局部）、垃圾桶等。

*公共区域：走廊、楼梯、电梯厅（若有）、卫生间、茶水间/休息区、会议室等。

*特定区域：[如前台、样品间等，需特别注明]。

3.清洁内容及标准：

*地面清洁：每日/每周[根据实际约定]清扫、拖拭，确保无明显污渍、杂物、毛发。

*桌面清洁：每日/每[频次]擦拭，确保无灰尘、污渍、水渍。

*垃圾处理：每日清空垃圾桶，更换垃圾袋，并将垃圾送至甲方指定的垃圾集中点。

*卫生间清洁：每日[频次]清洁，包括马桶、洗手池、镜面、台面、地面，补充卫生纸、洗手液（若约定由乙方提供），确保无异味、洁净。

*玻璃清洁：每周/每月[频次]擦拭门窗玻璃及隔断，确保洁净、无明显印记。

*其他：[根据实际需求约定，如绿植叶面除尘、设备外部清洁等]。

*具体清洁标准可作为本合同附件《清洁服务质量标准》另行约定，并作为验收依据。

第二条服务期限

1.本合同服务期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[期限时长，如：壹年]。

2.合同期满前[天数，如：三十]日内，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续期[期限，如：一年]，或双方另行协商续签事宜。

第三条服务频次与时间

1.服务频次：[如：每周一至周五，法定节假日除外]。

2.服务时间：每日[具体时间段，如：上午8:00-9:00或下午18:00-19:00]。具体时间可根据甲方办公安排进行调整，但需提前[天数]通知乙方。

第四条服务费用及支付方式

1.服务费用：本合同项下每月清洁服务费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用包含乙方人工、清洁工具（大型设备除外，可约定）、清洁物料（可约定是否包含或部分包含，如垃圾袋、洗手液等）、管理费、税费等一切相关费用。

2.支付方式：甲方应于每月[日期，如：15]日前，将上月清洁服务费支付至乙方指定银行账户：

*开户名：[乙方公司全称]

*开户行：[银行名称及支行]

*账号：[银行账号]

3.发票：乙方应在甲方付款前，向甲方提供合法有效的等额增值税[专用/普通]发票。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的清洁服务过程进行监督、检查，并对不符合约定标准的服务提出整改要求，乙方应在[时间，如：24小时]内予以回应和处理。

2.应为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于：

*提供安全的作业环境及进出便利。

*提供清洁用水、用电接驳点。

*指定垃圾临时堆放点。

3.应妥善保管甲方自身的贵重物品及涉密文件资料，避免因乙方清洁操作可能带来的风险。

4.按照合同约定及时足额支付服务费用。

5.如甲方办公场所或清洁需求发生重大变更，应提前[天数]书面通知乙方，双方协商调整服务内容及费用。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定收取服务费用。

2.应派遣身体健康、持有有效健康证明、经过专业培训的清洁人员提供服务，并确保人员相对稳定。如需更换主要清洁人员，应提前[天数]通知甲方。

3.应按照合同约定的服务范围、内容、标准、频次和时间提供清洁服务。

4.负责清洁人员的管理、培训、劳动保护及安全保障，承担其工资、福利、社会保险等费用。如因乙方人员操作不当或过失造