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商业楼宇公共设施改造施工协议

第一章总则

第一条合同编号

1.1本合同编号为：_______

第二条合同双方信息

2.1甲方（业主）：____________________

2.2乙方（施工单位）：____________________

第三条合同目的

3.1本合同旨在明确甲乙双方在商业楼宇公共设施改造施工过程中的权利、义务和责任，保证改造工程顺利进行，达到预期目标。

第四条合同有效期

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第五条工程概况

5.1工程名称：商业楼宇公共设施改造工程

5.2工程地点：____________________

5.3工程内容：主要包括电梯、消防系统、给排水系统、电气系统、通风空调系统、智能化系统等的改造。

5.4工程规模：____平方米

5.5工程预算：人民币____元整

第二章施工准备

第六条施工图纸及资料

6.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及资料进行施工。

6.2甲方应保证提供的图纸及资料完整、准确、有效。

第七条施工现场准备

7.1乙方应在合同签订后____日内，完成施工现场的准备工作，包括但不限于：

7.1.1施工现场围挡、安全警示标志的设置；

7.1.2施工现场临时用电、用水、用气的接入；

7.1.3施工现场临时道路的铺设；

7.1.4施工现场临时设施的搭建。

第八条施工人员及设备

8.1乙方应按照合同约定的时间，派遣具备相应资质和经验的技术人员和施工人员进场施工。

8.2乙方应保证施工设备完好，并按照施工进度计划进行施工。

第九条施工进度计划

9.1乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核同意后执行。

9.2施工进度计划应包括以下内容：

9.2.1各阶段施工时间；

9.2.2各阶段施工内容；

9.2.3各阶段施工质量要求；

9.2.4各阶段施工安全措施。

第十条施工组织设计

10.1乙方应编制施工组织设计，经甲方审核同意后执行。

10.2施工组织设计应包括以下内容：

10.2.1施工方案；

10.2.2施工人员组织；

10.2.3施工设备配置；

10.2.4施工现场管理措施；

10.2.5施工安全措施。

第三章施工实施

第十一条施工质量控制

11.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。

11.2甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。

第十二条施工安全管理

12.1乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规进行施工，保证施工安全。

12.2乙方应制定施工安全管理制度，并对施工人员进行安全教育和培训。

第十三条施工变更

13.1施工过程中如遇设计变更、现场条件变化等情况，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后，对施工方案、进度计划等进行相应调整。

第十四条施工验收

14.1工程完工后，乙方应按照合同约定的时间，组织验收。

14.2验收内容包括：

14.2.1工程质量；

14.2.2工程进度；

14.2.3施工资料；

14.2.4安全文明施工。

第四章施工款项

第十五条款项支付方式

15.1本合同款项的支付方式为：分阶段支付。

15.2具体支付比例和时间由双方协商确定。

第十六条付款条件

16.1乙方完成合同约定的各阶段施工任务后，甲方应在____日内支付相应款项。

16.2甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证。

第五章合同管理

第十七条合同变更

17.1合同签订后，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第十八条合同解除

18.1以下情况，任何一方有权解除合同：

18.1.1一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未改正；

18.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

18.1.3双方协商一致解除合同。

第十九条合同终止

19.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第二十条合同争议解决

20.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第二十一条其他约定

21.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

21.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六章施工进度与质量管理

第条施工进度管理

6.1施工进度计划

6.1.1乙方应根据合同要求和工程实际情况，编制详细的施工进度计划。

6.1.2进度计划应包括各分项工程的施工时间节点、施工顺序、资源需求等。

6.2进度控制

6.2.1乙方应严格按照进度计划执行施工，保证工程按期完成。

6.2.2如遇进度延误，乙方应及时分析原因，并提出补救措施，报甲方审批。

6.3质量管理

6.3.1乙方应建立健全质量管理