2025年度存量房买卖合同示范文本（法律风险管理版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度存量房买卖合同示范文本（法律风险管理版）

甲方（卖方）：

地址：

联系人：

乙方（买方）：

地址：

联系人：

一、合同签订

1.甲、乙双方就甲方所拥有的存量房屋达成买卖协议，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特订立本合同。

2.本合同签订之日，甲乙双方即成为本合同的当事人。

二、房屋基本情况

1.甲方房屋座落于___________（地址）。

2.房屋建筑面积：____平方米；土地使用权类型：______。

3.房屋产权证号：__________。

4.房屋性质：__________。

三、成交价格

1.甲方同意将该存量房屋出售给乙方，成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方同意在本合同签订后____日内向乙方支付定金____元（大写：______元整），乙方在支付定金后即拥有该房屋的优先购买权。

四、付款方式

1.乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付定金____元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首付款____元（大写：______元整）。

3.乙方应在本合同签订后____个月内支付尾款____元（大写：______元整）。

五、交付与入住

1.甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____日内进行入住。

六、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。

2.乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担购房过程中产生的税费。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付定金、首付款、尾款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方故意隐瞒购房资格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，若甲方或乙方出现下列情况之一，另一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵的；

（2）甲方或乙方故意隐瞒购房资格的；

（3）甲方或乙方未按约定时间交付房屋或支付款项的；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

十、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除后，本合同终止。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日