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2025台州市房屋购买合同范本模板
本合同由以下甲乙双方于年月日在台州市签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
乙方（买方）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方为（房屋座落位置）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于台州市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。
第二条房屋价款
经双方协商，该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千拾佰拾元整）。乙方可选择以下付款方式：
一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。
分期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整，剩余购房款人民币元整应于年月日前付清。
甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房屋交付
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交付确认书》。交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、抵押或债务纠纷。
（2）甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付，并协助乙方办理房屋过户手续。
（3）甲方不得在本合同签订后，以任何方式将该房屋出售或出租给第三方。
乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款项。
（2）乙方有权在取得该房屋所有权后，对该房屋进行合法使用、装饰或改造。
（3）乙方应按时配合甲方完成房屋过户手续。
第五条违约责任
甲方违约责任：
（1）如甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格千分之一的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
（2）如甲方在本合同签订后将该房屋出售或出租给第三方，应向乙方支付该房屋成交价格双倍的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
（1）如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格千分之一的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的购房款不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失。
（2）如乙方在房屋交付前擅自解除合同，应向甲方支付该房屋成交价格百分之的违约金。
第六条不可抗力
因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解除或变更合同，互不承担违约责任。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
签署日期：年
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