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2025年购房合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于省市区路号的房地产开发企业，乙方希望购买甲方开发建设的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将坐落在省市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋性质为（商品房/二手房屋等）。
第二条房屋价款
该房屋的总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），以下统称为“房价款”。房价款包括但不限于房屋本身的价格，不包括物业费、契税、维修基金等其他费用。
乙方应按照以下方式支付房价款：
乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。
余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）应于年月日前支付，具体支付方式双方另行约定。
第三条房屋交付
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应具备以下条件：
（1）该房屋符合国家及地方规定的质量安全标准；
（2）该房屋已通过竣工验收；
（3）该房屋已取得《商品房预售许可证》或《不动产权证》；
（4）该房屋符合本合同约定的其他交付条件。
交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋交接手续。
乙方应于甲方交付该房屋后日内完成对该房屋的验收，并签署《房屋交接单》。若乙方在验收过程中发现房屋质量问题或其他不符合约定的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决。
第四条房屋权属转移
甲方应于该房屋交付后日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并将该房屋的所有权过户至乙方名下。
乙方应于签订本合同后日内，向甲方支付办理权属转移登记所需的全部费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、土地增值税、交易服务费等。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）按本合同约定的时间、地点和方式交付该房屋；
（2）保证对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在抵押、查封、租赁等权利限制；
（3）协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。
乙方的权利与义务：
（1）按本合同约定的时间、方式支付房价款及其他相关费用；
（2）配合甲方完成该房屋的交付
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