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2025年赠与合同范本：个人房产赠与合同
合同编号：
本赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
住所：
联系电话：
受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
住所：
联系电话：
鉴于：
甲方自愿将其名下合法所有的房产赠与乙方；
乙方愿意接受甲方的赠与；
双方就房产赠与事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条赠与标的
甲方赠与乙方的房产位于市区路号幢单元室（以下简称“该房产”），其产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。
第二条赠与权利的转移
甲方自本合同签订之日起将该房产的所有权及相关权利转移至乙方名下；
甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，包括但不限于提供相关证件、文件等；
办理房产过户登记所需的一切费用由承担（费用承担方式可选：甲方、乙方或双方协商）。
第三条受赠人的义务
乙方应当妥善保管甲方赠与的房产，并对该房产负有维护、修缮的义务；
乙方不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等；
若乙方违反上述约定，甲方有权收回该房产，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条税费承担
办理房产赠与及过户登记过程中产生的所有税费由承担（税费承担方式可选：甲方、乙方或双方协商）；
若因乙方原因导致税费增加或产生其他费用，乙方应承担相应责任。
第五条承诺与保证
甲方承诺：
a.该房产无权利瑕疵，不存在抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利；
b.甲方有权处分该房产；
c.甲方将全力配合乙方办理房产过户登记手续。
乙方承诺：
a.乙方自愿接受甲方的赠与；
b.乙方保证不进行任何损害甲方合法权益的行为；
c.乙方将遵守本合同的约定，妥善使用和管理该房产。
第六条合同的变更与解除
本合同签订后，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；
若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；
若因一方的过错导致合同无法履行，违约方应赔偿给对方造成的损失。
第七条违约责任
若甲方违反本合同的约定，未能协助乙方办理房产过户登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方遭受的损失；
若乙方违反本合同的约定，未按约定使用或处分该房产，甲方有权收回该房产，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
本合同自双方签字或盖章之日起生效；
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字并摁手印）：
签署日期：
乙方（签字并摁手印）：
签署日期：
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