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商业综合体消火栓系统施工方案

一、编制依据与工程概况

1.1编制依据

本方案依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002等国家现行标准规范，结合XX商业综合体施工图纸、消防专项设计文件及施工合同编制，同时参考项目所在地消防部门审批意见及施工组织设计总体要求。

1.2工程概况

XX商业综合体位于XX市XX区，总建筑面积18.5万平方米，其中地上12层，建筑面积13.2万平方米，功能涵盖零售、餐饮、影院、办公；地下3层，建筑面积5.3万平方米，功能为停车场、设备用房及商业储物。建筑高度59.8米，结构类型为框架-剪力墙结构，耐火等级一级。消火栓系统设计为临时高压系统，室内消火栓用水量为40L/s，火灾延续时间3h，室外消火栓用水量为30L/s，火灾延续时间2h，系统由消防水池（有效容积500m3）、消火栓泵（一用一备）、稳压泵、屋顶消防水箱（有效容积18m3）及消火栓管网组成，覆盖建筑全部区域。

1.3施工范围

本方案施工范围包括：室内消火栓系统管道（DN100-DN300）安装、消火栓箱（含栓、水带、水枪）安装、消防水泵接合器安装、阀门及组件安装、系统试压与冲洗、消火栓按钮调试、系统联动调试等，不含消防水池、水泵房土建施工及消防水泵设备采购（由总包单位另行发包）。

1.4项目目标

质量目标：分项工程合格率100%，消防部门一次性验收通过。进度目标：总工期90日历天，与主体结构施工进度同步穿插，确保装饰装修阶段前完成系统安装。安全目标：施工期间零安全事故，严格执行JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》。文明施工目标：符合XX市“绿色施工”标准，减少对商业运营区域及周边环境影响。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与技术交底

组织设计、消防、施工、监理单位进行图纸会审，重点核对消火栓系统平面图与系统图的一致性，检查消火栓立管位置是否与楼梯间、电梯井等核心区域冲突，核实消火栓箱体尺寸与墙体装修厚度是否匹配，避免后期因箱体突出影响使用或美观。针对商业综合体多业态特点，明确餐饮区、影院区、办公区的消火栓保护半径，确保每个防火分区均能满足规范要求的两股水柱同时到达。技术交底分层次开展，首先向项目管理人员交底，明确施工难点与质量控制点；再向施工班组交底，详细讲解消火栓安装规范、管道连接工艺及验收标准，确保一线人员掌握“栓口朝外、中心距地1.1米、箱门开启灵活”等关键要求。

2.1.2施工方案细化

根据商业综合体施工进度，编制消火栓系统专项施工进度计划，明确与主体结构、装饰装修、机电安装等专业的穿插节点。例如，地下车库消火栓管道需在顶板浇筑前完成安装，避免后期高空作业；零售区域消火栓箱体安装需与吊顶龙骨同步定位，确保箱体与吊顶平齐。针对系统试压、冲洗等关键工序，制定详细操作流程，明确试压压力（1.6倍工作压力，稳压30分钟压力降不大于0.05MPa）、冲洗流速（不小于1.5m/s）及检测标准，确保系统一次验收合格。

2.1.3规范与标准学习

组织施工团队学习《消防给水及消火栓系统技术规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等现行标准，重点掌握消火栓组件安装、管道支吊架设置、系统调试等要求。针对商业综合体人员密集、火灾荷载大的特点，强化对“消火栓按钮联动启动消防泵”“最不利点消火栓静水压力不小于0.07MPa”等强制性条文的执行，确保施工过程完全符合消防验收标准。

2.2现场准备

2.2.1施工场地布置

根据商业综合体施工分区，合理规划消火栓系统施工场地。在地下设备区设置管道加工区，配备套丝机、切割机、电焊机等设备，减少场内二次搬运；在商业中庭等公共区域设置材料临时堆放点，分类码放消火栓箱体、阀门、管道等材料，标识清晰并采取防潮、防锈措施。施工区域与运营区域采用硬质隔离，设置警示标志，避免无关人员进入影响施工安全。

2.2.2预留预埋检查

在主体结构施工阶段，安排专人跟进消火栓系统预留预埋工作，重点检查消火栓立管穿楼板套管是否采用防水套管，套管高度是否高出装饰完成面50mm；消火栓箱体预留洞口尺寸是否比箱体四周大30-50mm，确保后期安装有足够调整空间。核对消防水泵接合器位置是否设在消防车易于操作的区域，与室外消火栓的距离是否满足15-40m的要求，避免与绿化、管线冲突。

2.2.3临时水电接入

在施工区域就近设置临时用水电源，确保管道试压、冲洗及设备调试时供水供电稳定。试压采用临时加压泵，压力表精度不低于1.5级，量程为试验压力的1.5-2倍；冲洗用水采用市政自来水，流速通过调节阀门控制，确保管道内杂物彻底冲净。临时用电线路采用橡套电缆，架空敷设